大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞公寓装修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东莞公寓装修的解答，让我们一起看看吧。
东莞公寓可以落户吗？
不可以
商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或50年，这类房子不能办理落户手续，市场上商住公寓比较常见。住宅公寓是指在居住用地上建设的，产权是70年，与普通住宅一样，可以办理落户。
商住公寓和普通公寓的区别：
1、商住公寓性质是商住两用，普通住宅则是纯住宅。
2、商住公寓产权40-50年，普通住宅70年。
3、商住公寓契税为3%，普通住宅为5%。
4、商住公寓为商业用水电，普通住宅为民用水电。
5、商住公寓一般不可使用公积金，首付为五成，普通住宅可使用公积金，首付为三成
东莞公寓过户流程？
1、买卖双方建立信息沟通渠道、买方了解房屋整体现状及产权状况、要求卖方提供合法的证件、包括房屋权证书、***件及其它证件。
2、卖方提供的房屋合法、可以上市交易、买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序）、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商、对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后、管理部门要查验有关证件、审查产权、对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、禁止上市交易。
东莞公寓有房产证么？
东莞公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
东莞的农民公寓是什么？
1. 东莞的农民公寓是一种为农民工提供住宿的集体宿舍。
2. 农民公寓的出现是为了解决东莞地区大量外来农民工的住房问题。
由于东莞是一个制造业发达的地区，吸引了大量的外来务工人员，而这些农民工需要一个廉价、方便的住宿地方。
农民公寓提供了集体宿舍的形式，可以容纳多人居住，价格相对较低，解决了农民工住房问题。
3. 农民公寓的建设和管理也有一定的。
为了保障农民工的权益，农民公寓需要符合一定的标准和要求，包括住房面积、卫生条件、安全设施等。
同时，农民公寓的管理也需要加强，包括管理费用的合理收取、卫生环境的维护等。
这些都是为了保障农民工的基本居住权益，促进社会的和谐稳定。
东莞市农民自建房最新规定及细则？
东莞市农民自建房的相关规定和细则旨在进一步规范农民安居房建设行为，引导土地***的节约集约利用，改善乡村人居环境，并推进生态宜居美丽乡村的建设。根据东莞市人民***2020年11月4日发布的《东莞市农民安居房管理办法》：
1. **农房定义**：农房是指在经批准的农村宅基地上建设的住房。对于因历史原因形成的在国有划拨土地上建设的单家独栋式私人住房，其建设、登记也参照此办法管理。
2. **建设原则**：农房建设应遵循以下原则：
- 集约用地原则：坚持“一户一宅”原则，严禁新增单家独栋宅基地，严禁占用耕地建设农房及超标准使用宅基地。鼓励集中上楼和旧村连片改造，引导农房有序开发建设，对宅基地和农房实行总量锁定和台账管理。
4. **施工要求**：为保障农民自建房的质量和施工安全，农民自建房的设计环节需要配备相应资质的施工企业及从业人员等技术力量。农民自建房施工应委托具备相应资质的施工企业进行施工并签订正式的合同。
到此，以上就是小编对于东莞公寓装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞公寓装修的5点解答对大家有用。
