居民楼楼下开饭店装修（居民楼楼下开饭店装修违法吗）-南京热农装饰工程公司

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本文目录一览：

1、不合法的，禁止在居民住宅楼新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

2、视情况而定：如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。

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3、国家并没有统一的规定禁止小区住宅楼下开餐馆，但是开餐馆有一定的条件限制，因为毕竟住宅楼主要是用于居住而非商用的。那么住宅楼可以开餐饮应该符合哪些规定？下面我来为你解希望对你有所帮助。

居民区楼下不可以开饭店。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

居民楼下门面房不能开饭店。《中华人民共和国大气污染防治法》由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于2015年8月29日修订通过，自2016年1月1日起施行。

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住宅楼下可以开餐厅，但需要满足一系列相关条件才行，需符合的条件如下：商住结合楼房。关于住宅楼房是否允许开餐厅的说法，首先要考虑的因素便是楼房的类型，如果是单纯的居民楼房，即便是1楼有车库位置，也不允许开餐厅。

住宅楼楼下开饭店合法。住宅楼下可以开餐厅，但需要满足一系列相关条件才行，需符合的条件如下：商住结合楼房。

不合法的，因为购房合同会有明确的规定，不准改变房屋用途的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

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视情况而定：如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。

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