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北京有没有现房独栋写字楼?
川谷汇北京总部在产业园区里面，很适合企业办公，低密度很舒适，已完成一期二期58栋，还有十***房在售呢。
年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
如今，写字楼市场已经存在问题，如果去北上广深一线城市看，就会发现核心地段还是不错，但郊区就不行，开发存在很大问题。
望京写字楼方恒时代中心是2014-08-20竣工的，全现房发售，即买即住。
另外一号楼、二号楼各有两套空中别墅，每套面积在四百五十平米左右。TOP8骏豪公园广场项目位于朝阳公园南门棕榈泉西侧，为建筑综合体，总建筑面积223421平方米。首期主推住宅、写字楼、商铺，已于11月初开盘。
独栋写字楼产权分割流程
产权分割的方式如下： 双方可以协议分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。 裁判分割，双方当事人对被分割的财产无法达成一致意见时就向***进行***，***按照财产共有的性质进行裁判。
首先准备材料，提供写字楼办公室的功能用途、面积与房间等资料信息，准备相关建筑设计图纸、工程、施工合同及验收资料等。
（一）一般房屋的产权变更登记流程 提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。审核制证。
独栋写字楼的独栋写字楼概述
独栋写字楼是工业地产的一种产品，尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象等等。
相对于传统写字楼，独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工会所、甚至独立的冠名等个性化特点，使得企业在企业文化，企业品牌，形象展示推广方面，更有独特的优势。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
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相对于传统写字楼，独栋式写字楼可以拥有独立的大堂、独立的电梯、员工***、甚至独立的冠名等个性化特点，使得企业在企业文化，企业品牌，形象展示推广方面，更有独特的优势。
地理位置：写字楼通常位于城市中心或商业区，地理位置优越，交通方便，配套设施完善，易于吸引企业和人才。 土地利用效率：写字楼通常建造高大的建筑物，能够充分利用土地***，提高土地利用效率。
第三点，价值不一样，在同一地段，甲级类写字楼跟普通写字楼产品来说无论是出租或者出售价格都会有差异。
怡园大厦写字楼的优势有怡园大厦写字楼地段位于南山南光路和学府路交界处，交通设施便利，生活便捷。怡园大厦写字楼周边其他配套实施齐全，完善。怡园大厦写字楼的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。
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