厂房退租后装修怎么算（厂房退租申请怎么写）-南京热农装饰工程公司

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承租人退租以后，装修和安装到空调怎么处理。

法律分析：退租装修费用是承租人自己装修的，由承租人自己承担，出租人可以不用支付费用。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

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如不能协商一致，承租人可予以拆除，造成毁损的，应当恢复原状。【法律依据】《合同法》第二百二十三条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

退租后的装修物理论上属于甲方的固定资产，但是实际操作时需要遵循租赁合同的规定。

1、租赁厂房，维修费缴额较大，且受益期限超过一年，建议计入“长期待摊费用”科目。

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2、租赁厂房装修费用计入长期待摊费用科目，在装修结束后的租赁期内分期摊销。

3、企业租厂房的装修费用先记入“长期待摊费用”，再在租赁期内平均摊销。

4、厂房是租的，发生的装修费用应该计入“长期待摊费用”科目，不能记入“固定资产”科目。

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5、是租用的厂房，但经过装修的费用计入长期待摊费用-装修费，分期摊销进入管理费用。

1、法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同到期后，如果双方有约定的，按合同约定处理装修问题，没有约定的，可以通过协商、诉讼等方式处理。

2、因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状；承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

3、但***如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。

4、（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。

5、法律分析：房屋租赁合同到期的，承租人对房屋进行装修的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的可到***提***讼。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

1、根据一般会计准则和税务规定，如果您在租用场地后建造了厂房，那么这些厂房应该被视为您的固定资产。无论您是否继续租用该场地，这些厂房都可以作为您的固定资产在您的财务报表中进行记录和报税。

2、不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。

3、房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。

4、不属于。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

5、若是自己的房屋建筑物，应当计入固定资产。如果是租入的应当计入长时间待摊费用。会计核算就是1个肯定的进程，关键怎样处理最能反应企业的价值，最能客观反应企业的真实情况。

第二种是利用类比法来进行预算。则种方法是把同档次厂房作为标准，把得到的总价除以面积，从而得到单价，再乘以新厂房的面积就可以得到预算价格了。这种方法具有很好的可比性。第三种是成本核算法。

高档精装修1200-1300元/平方米，为您打造豪华舒适的厂房环境。大众化装修800-900元/平方米，一般精装修，适合大多数企业的需求。一般化装修500-600元/平方米，普通装修，满足基本生产需求。

如果要高挡点精装修，需要 1300-1350/平方装修。如果是大众化装修，需要用 800-850元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 500-550元/平方左右，属普通装修了。

有些公司***用比较简单的计算方法，即总成本=材料成本+人工成本。单个项目的总和还有一种装修费用的计算方法是个别工程承包人的费用之和。

装修预算怎么计算？装修中的总体费用为主体材料费用、***材料费、人工费、设计费、管理费及税金之和。管理费，一般占工程总体造价的5％－10％左右，而税金则占了3．41％左右。

材料费用水管费用水管分为PPR管、铜管、铝塑管、UPVC管以及不锈钢管。选择水管材质不同，价格有区别，厂房水管一般选用的是PRP管，4分管价格约在10元左右。一般提前预估会多计算一段。

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