本篇文章给大家谈谈买厂房装修费用谁承担呢，以及买厂房一般怎么付款方式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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新购厂房装修费用是否计入房产原值
其可以计入房产原值。根据相关法律、法规和财务规定，房产装修的费用可以计入房产的原值，但需要符合一定的条件。除了装修费用，房产的原值还应包含契税和预售合同交的印花税。
无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。
法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
承租人装修费谁支付?
法律主观：承租人的装修费应当自行承担，双方另有约定的除外。出租人不同意装修的或者出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。
法律主观：如果是承租人获得出租人的同意后装修房屋的，租房的装修费由承租人出；如果是出租人决定装修房屋的，租房的装修费由出租人出。如果是维修房屋的，则除当事人另有约定的以外，维修费用由出租人出。
法律主观：如果属于出租人应当承担维修义务情形，承租人自行维修，其支付的租房维修费用应由出租人承担。如果是承租人因未按照约定用途使用，导致房屋需要维修，则由承租人自行承担维修费用。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
承租人。如是出租人要求装修的，出租房的装修费由出租人出，如果是承租人要求装修的，装修费用由承租人出。租客意思是租房的客人。
法律分析：租赁双方对出租房的装修费用有约定的，那么就按照双方的约定来承担装修费用。若是没有约定的话，可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修，这种情况下装修费用由承租人承担。
厂房装修费用处理:新旧厂房装修费用处理方法
厂房是租的，发生的装修费用应该计入“长期待摊费用”科目，不能记入“固定资产”科目。冲销固定资产冲销固定资产：借长期待摊费用--装修费(原值-折旧)，借累计折旧，贷固定资产(原值)。
(主要视装修款的金额而定，超过5万元的，需要做长期待摊费用，可以分五年摊销，而低于五万的，可一年内摊销。)借：待摊费用---装修费 贷：其他应收款---某装修公司 （3）如果是生产用的厂房，费用应该进入制造费用。
自有房产的装修费：摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。租赁房产的装修费：需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。
固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，***用合理的方法单独计提折旧。
厂房装修费属于租入固定资产改良支出，财务人员做账时可以将其记入长期待摊费用。
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