厂房装修了不给租了（厂房装修了不给租了违法吗）-南京热农装饰工程公司

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厂房出租给个人，不管出于什么目的，按照现行的房产税实施条例，应该从租计征房产税，按租金的12%缴税，如果没收到租金，可以向对方催要，至于停租与否，有公司股东决定。

如果口头和书面都没有约定，你可以把他撵走，但是考虑到你们肯定是朋友关系，应该给他机会商谈一下如何处理，如缴纳租金、签定合同等等，尽量减少朋友的相关损失供参考。

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根据以上规定，并结合你的叙述，你已通知对方并已取得对方知晓的书面证据，你完全可以解除合同，断电并不让在其租赁房屋内继续经营。

如果您出租房屋给亲戚开公司，即使没有租金，为了遵守税收法律法规，您也需要向当地税务局开具租赁发票。因为个人房屋出租给企业单位，算作您的生产经营行为，需要缴纳相关的增值税和个人所得税。

此时可以要求违约的房东支付违约金，具体可以和房东进行友好的协商沟通解决***、如没签订合同可***取以下方法：1，可要求警方协助解决，更甚者可去******。

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房东有其他***或者有不同的商业考虑。通过了解房东的立场，可以更好地进行协商续租。提出合理的建议：继续租赁商铺，向房东提出一些合理的建议，例如调整租金、延长租赁期限或者提供其他优惠条件。

你们没有签合同吗？你都装修了，事实合同已经成立了，房东这是违约的。

1、租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。

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2、按照你们签订的租房合同，如果房东不把房子店面租给你的话，属于是房东违约了，那么你可以拒绝房东的要求，或者要求房东赔偿你违约金。签订合同。

3、如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

甲方不租了也要有不租的理由，没有任何理由，故意阻止生产或嫉妒心理逼迫停产，可以按合同规定依法维护自己的权利。如果提出一些小小不闻的要求，或提高租金，或合理诉求。

可以要求对方继续履行合同，如果解除的话，须支付违约金及赔偿损失。协商不成，可依法诉讼。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

\x0d\x0a2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。

你拒不履行，对方当然有权扣押金。你觉得押金不应该全扣，可以去诉讼，***会通过鉴定或审理来认定应该扣多少。

这个问题有点复杂了，你当时和房东沟通的时候有没有留下证据？比如微信语音之类的，如果没有，那只能按合同办事，如果双方都不承认，那可能就需要上诉法庭了。

租赁房屋后不租了要恢复原样，在租用房屋期内通过房东允许所增添的物件，需要在合同到期后将可以拆卸的物件拆卸。房东有支配权使房客将房屋恢复原样，但实际事宜必须依据租房合同上条文来开展确定。

与包租公合作现在有一些专门收毛坯房出租的包租公，包租公从房东手中承租房源再转租给租客，只要与房东、租客有合同约定，是合法行为。

房屋长期租出去，没法及时收回长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简约装修居住从而节省租房费用。

应该可以，但是只能拆属于你的东西，而且不能影响租赁者的土地质量。

不违法，因合同中明确规定建设的厂房归建房所有，而与房主无关，所以合同到期厂房拆除是建房者的权益所在，因此不构成违法。

自己可以拆走的，但是要让房东知道这件事情。我建议最好先和房东碰面，把属于自己的装修部分盘点成清单，让房东签字确认。如果配合视频记录就更好了。以免以后房东不认账产生***，掰扯起来好麻烦。

这主要看合同的约定，如果没有约定或者约定不明确，在不影响房屋结构的情况下，可以拆除。建议与房东协商解决。

当然可以。《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。

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