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关于装修管理费的收取
1、管理费就是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。管理费的计算方法装饰装修行业协会规定,管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费x(5%~10%)。
2、管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
3、制证费5元—10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。装修公司装修管理费收取标准 装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。
4、管理费是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成家居装饰装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工程,它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中,“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定:管理费为直接费的5%--10%。
长租公寓以高收低出、长收短付的方式,卷走数十亿
这些长租公寓爆雷的原因,几乎逃不脱两点:高收低出,长收短付。
年至今,长租公寓已陆续“爆雷”超过170家,“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由房东和租客等自行消化。
这种高收低租的方式,利用的就是房东与租客双方信息不对称的情况,收租客房租时往往是押一付三等方式获取长期资金,而给房东结算时是一月一结,这样公司就能掌握大量的资金流。
她与租户取得联系,才发现小鹰找房以每个月9000元的价格从她这里收走房源,再以年付的价格向租户低价出租,“就是打这个价格差”。长租公寓的“高价低租”、“长收短付”模式,能够快速回笼资金,占领品牌市场。
公寓装修须要交消防入网费吗合理吗
这个是属于公共场所装修,是需要根据装修面积确定的,如果面积超过300平米及以上的,是需要去申请消防审核备案的,如果小于300平米的,需要在当地派出所登记备案检查。
安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。物业单位能同意改造所承担的安全责任和法律责任,不是花钱的事。
个别公寓的喷淋小改动是不需要向消防交资料,必须向物业交资料。
需要,毕竟是人员密集场所,报消防是必须的。而且一般规范中没有公寓的概念,多是以办公或者综合商业去报审,当然也可以用住宅性质报审最后当公寓用虽然不划算。因为公寓性质,规划和施工验收核实仅是规范条款和质量验收。
承德御景国际带装修吗?
御景国际装修情况为:毛坯,简装。吉屋售楼营销中心电话:4006581350转45517。
御景国际位于项目位于双滦区双塔山广仁岭大街与滦阳路交叉口,物业类型是商业-公寓,房屋产权70年,装修情况为毛坯,简装,规划面积6043_,建筑面积30092_。
御景国际位于:项目位于双滦区双塔山广仁岭大街与滦阳路交叉口。御景国际目前单价6900元/_,物业类型是商业-公寓,房屋产权70年,装修情况为毛坯,简装,规划面积83101_,建筑面积400000_。点击查看:御景国际楼盘测评资料。
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