大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有装修的公寓的缺点英文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍没有装修的公寓的缺点英文的解答，让我们一起看看吧。
公寓的优势和劣势是什么？
简单的说，优点就是面积小，购房压力小，而且不限贷不限购，易出租。
缺点就是户型很难完美，密度普遍太高，就像鸽子笼子一样，很难南北通透，舒适性大打折扣，而且出手税费太高，很难出售转让，享受户口迁移，学区房等城市的价值。
公寓唯一的优势就是面积小总价低，适合年轻人没有多少钱的人购买。
但是公寓的劣势比较多，40年的产权，因为面积小，卧室跟厨房都在一起，活动空间比较少。而且公寓都是一层多户的，居住环境卫生都比较差。因为公寓属于商业性质，所以它的后期出售的时候过户费用比较高。用水用电，用气都属于商业性质，所以平常用水用电用气的费用都比较高，并且公寓是不能落户的。当然大部分投资公寓的人都不会考虑落户的事情。
如果说你你是购买来做投资的话，那么建议你投资酒店式的公寓，一般这种酒店式的公寓都是托管出租的。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、***公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
公寓(4张)
要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Housing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权，但必须受到管理部门的约束，并要交付一定数量的管理费；股东屋的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权；公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位，主要目的是收取租金。
此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓（Small apartment Complexes）、花园公寓（Garden apartment complexes）和高层公寓（High-rise building）。
公寓优势
1、公寓总价较低，适合首次置业客户压力较小。
2、公寓立项为商业立项，在各项验收方面要求较严格，消防系统较比住宅完善。
公寓劣势
1、不可以上学，没有学区指标。
到此，以上就是小编对于没有装修的公寓的缺点英文的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有装修的公寓的缺点英文的1点解答对大家有用。
