大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京150万二居室装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京150万二居室装修的解答，让我们一起看看吧。
- 一百五十万想在南京买二室一厅，什么地方可以买？
- 装修一套80平米的房子要多少钱？如何装修呢？
- 夫妻月收入1.5万，在大兴贷款买套二手房，月供会有压力吗？
- 县城房子6600一平，省城房子一万五，手里有65万，全款买县城的房子还是贷款买省城的房？
一百五十万想在南京买二室一厅，什么地方可以买？
你好，谢邀，一百五十万要在南京买房，两室一厅。问题本身要求有点不清楚，小编分几种情况来说名下该如何买，买在哪里。
首先我们要分清楚一百五十万是首付，还是贷款，然后居住要求是几个人，有没有孩子，目前工作地点在哪里这几个要求。
因为题主没有说明，小编按照贷款和全款两种方式，单身(结婚没有孩子)，有孩子来分开说明下。
首先贷款方式，150万首付按照三成或者四成来说，可以撬动总价370到500万的房子，小编按照目前一般情况来说，土豪除外，总价300到400万的房子可以选择的余地还是比较多的。
单身或者还不打算要孩子的情况下，可以选择一些地段优秀，交通方便的区域，也就是地铁沿线，迈皋桥燕子矶，马群孝陵卫，百家湖九龙湖和长江以南这些点环绕区域都可以选择，在哪里上班就靠近哪里的原则来选。二手房选择2000年以后的，新房随便，都是主城区，抗跌性还可以，地段都不错。
下面终点说下全款或者接近全款，然后还有孩子的情况吧，因为题主两室一厅，肯定考虑了孩子或者父母照顾的问题。说实话，南京150万全款在南京挑不到好的地段的兼顾居住舒适的房子的，只能侧重一某一点了。有孩子要考虑学区，工作单位远近，交通是否方便，或者单纯居住舒适。这几个方面是没办法兼顾的。
小编建议首先考虑房屋的保值增值，再来兼顾交通和地段等，那么这样一来就目的清晰多了，学区房或者近学区房成了首选了。
那么符合这一要求的学区房都有哪些呢，总价150或者还能在贷点款的话可以考虑二线的学区，鼓楼的天正，银城，三牌楼等等，玄武的南师附小，北京东路秦淮的游府西街等，三线的话鼓楼的二实小，一中心等，玄武成贤街，长小，南理工等，秦淮的五老村，夫子庙，瑞金路等。这些都是处于主城中心地段的房子，好处是交通方便，地段很好，附带学区***，抗跌性好，保值率高，换手率好。坏处是房屋老旧，面积小，居住舒适性差，房屋结构可能不合理。最大风险是学区划分等。
以上是小编的个人建议，希望能对题主有好的启发，喜欢可以关注小编，了解更多社会类综合消息。
本文图片来自网络。
我上个月在***大厂买的，阿尔卡迪亚小区，86平二手房，10年房子，也是150万，首付3成，周边配套设施都很齐全，靠近地铁沿线，双学区，出了小区门口就是学校，总体挺不错的
150万买两室一厅，***设房屋面积80平吧，那单价大约在1.8-1.9万每平！现如今南京不破二的放***已经很少了，可以在桥北二手房，***，麒麟等看看，或者南京周边溧水，句容
我南京土著，对南京的房子也比较有研究，150万主城区可以全款买到50平以下的老破小，普通学区，具体位置要看你的生活需要，给你个***，南京秦淮区的来凤街，小户型多，单价也不高，小学双塘小学，中学文枢中学。
这是要看150万是怎么来的，如果是轻轻松松的，每年都有可观的收入的话，建议你去奥体那边，如果是砸锅卖铁150万，两室一厅70多个平方，均价两万，可以在栖霞这边全款买，不需要太大的压力了。
装修一套80平米的房子要多少钱？如何装修呢？
装修的上限和下限都是不好去界定的，倒不如由自己的实际需求去出发，然后去选择！
80平米北欧风格，不带家具家电，在北京全下来的整体价格在8-10万左右。
如果自己想要有品质的装修，在选择材料的时候其实就已经知道个大概了，瓷砖，地板，洁具，卫浴，木门，橱柜等，这些材料中等偏上的全下来就在8万左右了。
如果选择自己找工人，自己购买所有的材料，极致的追求价廉的话，全下来可能4-5万就可以搞定。
所以，决定花多少钱的是您自己。如何装修就跟预算挂钩了！
自己买材料，请实体看见做得不错的工人做工，水电安装3500以下包括打客厅墙和饭厅墙。材料自己买，最好买正规店买正规老牌子的安全，安装安砖师傅工资大约5000以下包括打灶台，做厕所，厨房，包柱子。木工包括做客厅，衣柜2个，鞋柜，酒柜，阳台，收藏柜工资6000以下，板材用品牌勉免漆板价格在160一170元一块包括运费到家。刮瓷自己买材料工资30一35一平方，人工刮不要机子喷。[_a***_]最好用老牌子，个人推荐大光牌子不错，价格在498一桶，石膏条按米计算11元一米，最后记住一点，买材料不要师傅去，如你带去他有100/15回扣可以拿，装修中板材最好用最好的160左右的免漆板，不要听师傅推荐用什么好的漆可以吸取毒素，那都是***的。我个人才装2套房子，全部工人是我去看了他做的别人不错的师傅做的，全部做下来我房子102平方，总金额用了8万出点点，包括全部家电家庭用具全部新13万内。
自己装房子虽然累点，但起码少花5万元，再说质量是我自己了解了买的，起码放心，耐用。
90平米装修大概多少钱
瓷砖：大约6000左右
涂料：大约1000左右
吊顶：大约2500左右
门窗：大约3000左右
橱柜：大约3000左右
卫浴：大约5000左右
人工费：大约9000左右
根据您的注明，有三个房间一厨一卫，应该还有一个阳台吧，
装修的档次不同，当然价格也是不同的，因为在选择材料这一方面，还有施工方面的复杂性，来决定定价，那我就来按照中上等的装修方案来给出预估报价，当然各个地方的价格不同，但也是大同小异的，也可以参考。
一，拆墙，改造
前期进入工地，有些地方要拆墙的，砌墙，铲墙的，等等。这个要根据拆除的面积，和改造的面积来算，预估在5000元左右吧
二，水电
水电的施工如果按照包工包料的来算的话价格在120/平方。材料电线，水管，可以给出规定的品牌，一般这些品牌在中高端品牌，只要不选择顶级品牌，都可以在承受的范围内。那么水电的价格在120*80=9600。
三，贴砖，防水
一般贴砖在110/平方左右，瓷砖在承包者规定的价格内，一般在40-50/平方的价格，当然贴异型砖，拼花的砖，价格另议，因为贴这砖讲究的是工艺，师傅施工慢，所以价格高。
那就按正常贴发来算，80方的房子，包括客厅的砖，贴砖面积大概在80-100平方左右，就来按取中来算的话90平方，那么贴砖的价格在90*110=9900
防水包括，厕所，厨房，阳台大概在2000左右
合计11000
装修一定要在隐蔽工程如水电和防水这两个方面下本钱，不仅用好的材料同时要时刻现场监督和做好土头垃圾的清理工作及闭水和水压的压力测试。墙漆用好的，甲醛含量就低些，保健康。装修其实是无底洞，一切都用中上等的原材料和请有经验功夫过硬的各路各行业的师傅，降低装修污染的同时也提高了生活品质，所以投入上百万也是可以的和正常的。
夫妻月收入1.5万，在大兴贷款买套二手房，月供会有压力吗？
谢谢邀请，我觉得应该根据自己的实际情况来做决断，首先要先考虑你们家庭的生活开支，如果有孩子的话，还要考虑孩子的教育开支，而且还有以后的还贷能力等一系列的问题，总之要多方面考虑，还要留一部分资金以备不时之需，例如家里人忽然生病啊，孩子忽然生病啊，反正各类繁琐的东西都要考虑到。从房价方面考虑的话，建议你现在买房。因为房价跌的几率比较小，如果资金允许的话，现在可以入手。因为房子早晚得买。
我是烟台的，我跟我媳妇两个人加起来工资一个月将近两万块钱。房贷四千三，,全家人一年的保险就两万多块钱，现在媳妇有了二胎，工资没有之前那么多了，买第二套房子的时候借了亲戚朋友二十五万，第一套房子是爸妈给付的全款，买第二套的原因是因为第一套房子太小了，家里人多，根本就住不下，所以建议你一开始就买个大一点的，如果有孩子的话，老人来住着也方便。我们借的亲戚的钱现在刚还了五万，去年挣得钱全花在装修上了，烟台这边物价也比较高，基本属于那种工资低，物价高的那种，虽然我们挣得多，但是也经不起大的花销，现在就是感觉压力也是挺大的，存不下钱来。一胎是个女儿，希望二胎也是女儿吧，这样压力相对来说能少的多。
以上是个人的一点建议，希望能给你带来一些帮助。
收入已经不错了，但考虑北京本地买房压力太大！但可以考虑北京周边，尤其涿州有高铁🚄23分钟就能到达北京西站一天45趟从早到晚，房价也只在一万多点，并且不限购！不限购！需要置业涿州可以联系我[灵光一闪]
你自己算啊 每月还多少 每月日常消费多少 工作未来前景。 算出来如果收入下降到多少会出现问题，然后再考虑有没有可能收入会降到那个数。 自己权衡利弊不就完了 这种事上来问别人干嘛
如果未来收入有增长，而且增长幅度在5%以上就没有压力，如果未来每年收入增长小于5%，毫无疑问肯定有压力。
从网上公布的楼盘来看，目前北京大兴黄村的二手房价大概是在52000元到58000元之间，我们就选择一个折中价格54000元，二居室就算75平米，那房子总价也得405万。
405万首付是121万，加上中介费，税费等其他费用，前期大概是需要支付130万。
另外你贷款七成，也就是283万，目前北京首套房的利率基本都是在基准利率的基础上上浮5%，实际的利率是5.15%。
二手房，首付一般要准备房子售价的将近一半。以目前大兴的房价来看150万全拿出来当首付，也就370万左右的房子。商贷两百万，一个月月供应该超一万。现在北京房价不太稳。还有句忠告！宁可买小点，也一定出行要方便。毕竟北京的工作还是老变的。
县城房子6600一平，省城房子一万五，手里有65万，全款买县城的房子还是贷款买省城的房？
傻瓜才会选择买县城房，毫无疑问应当去买省城的房子。信不信由你：不说绝对的话，但这件事肯定会成为你这一辈子，做得最正确的一件事。
01充分考虑增值空间。
省会城市是一个省的政治、经济、文化发展中心，公交、地铁、高等教育等基础设施，以及高等教育发展的很快。
比如像自己所在的城市，虽然为地级城市，应当说基础设施等近年来发展的也相当快。但是，仍然远远赶不上省城的发展步伐。
人往高处走，水往低处流。即使像本市，仅有的一所一本大学，为师范类大学，也根本留不住人家。听说上边已经决定了，要将它迁址到省城。
像县级城市，在购房方面，与省城、以及地级市比较起来劣势更加明显。题主辛辛苦苦大半辈子积蓄的一点钱，在县城全款购买一套房子，增值空间很小，能够保值就十分不错了。
02充分考虑以房换房。
现在的孩子，无论学历高低，都具有灵活就业的时代优势。或参加校园招聘，或参加社会招工，都能够走出去。
买房子不是一件单纯的事情，需要考虑多方面因素。到底是全款购买县城每平方米6600的房子，还是贷款购买省城每平方米15,000的房子，我们可以从以下三个角度来分析：
第1点，你的需求是什么？
如果这套房子是为了满足家庭的基本居住需要，那么你到底是要在县城住，还是要在省会城市住，就决定了你应该买哪里的房子。房子归根结底总是用来住的，如果你在县城工作生活，还要租房，却又到省城去买一座房子，那你什么时候才能够真正体验到居住在自己房产里的快乐呢？
如果这套房子是你的投资性房产，你现在已经不需要考虑居住的问题了，那么我们应当关注的重点就是，房子的投资价值是在哪里更高。
这里有一个常识，可以了解一下，就是房子价格的上涨通常呈现波浪化的特征，首先是一线城市上涨，然后逐步向二线三线四线等等传导。所以你会发现，虽然近两年一线城市的房价并没有明显的上涨，甚至有的时期有的地方还有微弱的下跌，但是一些县城的房价却出现了明显上升。个人认为，在当前的时点下，省会城市不过15,000 元，而县城达到6600元的房价，显然是有些偏高了。从这个角度来说，省会城市的房子投资价值高于你现在县城6600的房子。
第2点，贷款购买是否更划算？
***设房价保持不动，不涨也不跌，那么，贷款买房带来的问题，就是每年要支付一笔房贷利息。而且一般来说，住房即使用于出租，其租金回报也是远远低于房贷利息。从这个角度来说，贷款买房不划算。
然而，从过去几十年来看，房价总是在一个或快或慢的上升过程之中。房价的涨幅通常会高于房贷的利息，那么在这种情况下，贷款买房就变得有利可图。在你购房支付的款项中，贷款部分由于其利率低于房价涨幅，实际上能够为你带来一笔额外的房价上涨收益，换算过来，就使得你的本金65万的部分收益率得到了提高。因此，通常情况下贷款买房是更有利的。
当然，如果你认为未来房价会下跌的话，贷款买房就会产生负面的效果。
第3点，你是否有正常还款的能力？
一个人在买房的时候是否***取贷款的方式，还要看他能不能够每月按时归还贷款。没有钱谈什么都是空的。按照你的***，如果在省城购买每平方米15,000元的房子，在房屋面积相同的情况下，你的贷款金额是85万，每个月得承担四五千的房贷。如果你承受不了这笔房贷，那就老老实实买县城的房子吧。
到此，以上就是小编对于南京150万二居室装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京150万二居室装修的4点解答对大家有用。
