大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓楼转让前的装修支出的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓楼转让前的装修支出的解答，让我们一起看看吧。
二手酒店公寓转让费用？
首先要看城市，一线城市还是二三线城市或者是四五线城市，其次要看是不是所在城市的中心地带，最后就要看酒店公寓的成色了，从经营年限，设施设备的使用情况来估算残值。
前两部分可以通过当地的房屋中介进行了解，行情他们最知道，一般租金都比较透明了。最后一项需要你找个懂行且信赖的朋友给你把把关，基本经营了3年以上的酒店，设施设备的估价就可以按正常价做半价参考了，年过夜出租率达到70%以上的酒店，经营超过3年，就需要局部装修了。
公寓转让费用总共多少？
公寓转让费用总共包括以下几个方面：
4.手续费，包括公证费、评估费等；
5.其他费用，如物业费、水电费等。具体费用因地区和具体情况而异，建议咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的费用信息。
公寓也是非住宅类型，非住宅的税费由下面几种组成:
卖方:增值税:差额部分5.6%，个人所得税3%，土增:6%
买方:契税3%
一般非住宅过户是要做评估报告的，过户的核税金额参照评估报告
公寓转让费用包括了多个方面的费用，例如税费、服务费、中介费、公证费、过户费等等。具体费用的多少取决于房屋所在地的政策、交易方式、房屋面积、房屋价值等因素。
一般来说，转让费用的总额约为房屋交易总价的3%至5%，具体金额也需要根据不同情况而定。因此，在进行公寓转让交易时，购房者应仔细了解相关费用，以确保能够合理掌控转让费用的支出。
soho公寓过户费用？
1、买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯1住房的可以免除。
公寓买卖需要多少税–卖房？
具体情况还得需要具体分析，公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策2015．3．30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。
买毛坯房，装修后再出售，这个生意能做吗？
严格意义说，这个生意过时了。三四年前还好，五六年前赚得多，七八年前就不说了，那时暴利。各个地方叫法不同，比如重庆叫穿穿。五年前从事这行业的确实发了财，主要是低价买进，装修后卖出，既赚房子差价，还要赚装修费，属于***不赔。
这类房子有个相同点，装修材质差，家具家电基本上都是好看不中用的。
另外早些年到处都可以做公证，他们签约时会特别注明过户期不受限，留下一笔钱，等有了买家再过户，完毕后才付清全款。因为预留款和公证书的约束，卖家都会配合。这种方式简单，几乎无风险，但是投入大。
还有就是预付卖家30-50%房款，约定过户期限以及违约金，再作公证。这类方式存在风险，但投入少。
现在基本上取消了这类公证，加上很多地区限购，再做这行需要谨慎。要考虑卖家违约问题，限购的户口费用，最关键的是脱手周期。
到此，以上就是小编对于公寓楼转让前的装修支出的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓楼转让前的装修支出的5点解答对大家有用。
