大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞装修厂房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍东莞装修厂房的解答，让我们一起看看吧。
- 东莞厂房中介好做不？
- 东莞厂房出租在目前市场行情的情况下有发展前景吗，会因为租金上涨而导致市场走向衰败？
- 东莞樟木头有没有大面积的厂房出租？
- 厂房拆除重建需办理什么手续？
- 有人说东莞有些地方的房租暴涨，而且有些工厂倒闭了，对此你怎么看？
东莞厂房中介好做不？
不好做。
前景最近肯定不太好，因为贸易类、加工类、钢铁类都受经济影响，对厂房需求少了，不过只是近期。在你发现新的物业厂房时，必须签署代理协议，而客户到此处看房必须填写看房约定。这都是为了避免私下成交。
而干这一行必须要有吃苦精神，除了在网上找信息之外，觉得多数的信息都在个开发区的项目中，而他们也有相应的招商部，你们要进行合作。而没有招商部的，更需要你自己去搜集信息，地点在综合类或其他多以仓储、加工为目的的产业园区。利润嘛，应该是相当可观的，不过成交要有更强的促成经验和为客户考虑的服务意识。
东莞厂房出租在目前市场行情的情况下有发展前景吗，会因为租金上涨而导致市场走向衰败？
东莞的租金市场，目前由于深圳需求的溢出，还在成本可承受区间。一旦突破成本承受区间，东莞离空城就不远了。由于交通便捷，深圳溢出可能直接飞过东莞到博罗以外，由于高铁建成，可能直飞赣州。所以筑巢引凤非常重要。
东莞樟木头有没有大面积的厂房出租？
樟木头围路边铺位1-2层200平方，租1600/月，有三厢电，可做小加工及小店。也可只租一楼，1000元/月。樟洋路543号（往老派出所方向)200平厂房，交通方便，有办公室，厨房，洗手间，一单间，同时可作仓库。
厂房拆除重建需办理什么手续？
旧厂房翻建需要有当地住建局发放的施工许可证，在翻建旧工厂建筑物时需要旧工厂负责人本人带上***和户口本复印件等到当地住建局申请办理旧厂房翻建手续，办理手续时需要填写个人履历表和旧厂房翻建申请书，之后等待住建局工作人员审核通过
需要先办理拆除手续，然后到规划部门办理相关审批手续，以及住建部们办理开工许可证等等。
从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。
有人说东莞有些地方的房租暴涨，而且有些工厂倒闭了，对此你怎么看？
什么暴涨，不暴涨？，都是市场发展的趋势，十年前钱炒米粉才两块钱一份，现在都卖到十块了，以前工资一个月五六百，现在都三五千的，房租涨一涨也是合情合理，建房子不用成本的，地租不要钱的，去看一看，浙江的，江苏的，房价你就知道了，那边的价格在30-40块一平方左右，东莞才17，18而已，怎么可能贵了？工厂没利润，不要把责任推到房租上，就算免费送给你用，也一样干不下去，该倒闭的还是要倒闭，别给自己找借口，不去想办法创新，墨守成规，迟早会被这个时代给淘汰！
东莞厂房租金确实是暴涨，也确实是有一些公司倒闭。
倒闭的大部分是人口密集型企业，高额的人工以及出口订单的减少，东莞依靠国外订单的企业日子都不好过，还有一部分企业都在咬牙死撑，也不知道能不能撑得过去。
东莞厂房租金的上涨与大量企业的倒闭同时并存，是不是觉得很矛盾？说穿了也不出奇，倒闭的都是大厂，特别是外资大厂，这些大型的厂房现在有的改成高新产业园了，做传统行业的进不去，有的被深圳迁移过来的企业入驻，还有的被蓬勃发展的物流公司占据。而东莞近十年都没有新建厂房入市，存量厂房还有部分因规划拆除土地另做他用了。厂房少了，***在鼓励万众创业，那些倒闭的大公司出来的管理人员和每年的新增大学生都是这些创业团队的一员，创业需要场地，厂房被二手房东们囤积，把以前的一个工厂划分为一个个小格子，一栋楼，一层楼，一间房都可以按需做给你，你要多大都可以，房租多少？就是现在的满天乱飞了。
11月14号2018年东莞市非公经济工作会议召开，现场发布了“非公经济50条”，东莞出招：哄抬厂房租金，三年禁止入市！
这是***出招了，二手房东也出招了，表面租金挂牌价有下降，昨天看了一下，13到20元每平米，可实际可用面积大幅缩水，多了一个分摊面积，到手实际面积最多七成，房东还大言不惭放话，现在他们统一都是分摊那么多，你租哪里的都一样。
坐标，东莞风岗镇一个玩貝厂，去年还有1500人左右，塑料啤，装配，车缝，喷油，18年最底产量1800万一个月，今年2月份开始炒职员156个，6月份炒职员82个，2019年1月16号全厂解雇回家过年 。
说来说去***不给力，大部分厂房是***的，为什么要交给二手房栋，我的房租之前11000多，到期二手房东说要1.7W，快涨了一半了，今年生意又不好，现在养[_a***_]都难了，准备退出广东，在说现在家乡发展都不错，
东莞很多房子厂房地皮不是国家的，是街道办或村集体的，然后村民也不知道具体怎样操作，反正每年有分红就行。
真正撑握价钱大权的是村长或村书记，因为这几年二手房东多起来了，通过各种渠道途径找到村长的都有，试想一下，如果你是村长，会怎样操作？如果你是二手承包商，你会怎样操作？中间的事，不用明说，都知道。
总结一下，就是只要资本盯上的行当，没有实力的普通老百姓赶快走，比如餐饮业、教育行业，再有现在的厂房租房市场。
到此，以上就是小编对于东莞装修厂房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞装修厂房的5点解答对大家有用。
