大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都精装修公寓验房流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都精装修公寓验房流程的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房验房注意事项有哪些？成都这边验房师怎么收费的呀？
1.看墙壁
这部分主要看墙面是否存在漏水和裂缝问题，其中检查是否漏水，应在雨天后的第二天，进行，看看墙面有无渗漏。
2.验水电
首先要检查水电是否能接通，布线有无横平竖直，另外还需检查水管电线的质量是否过关。同时对于电线规格也要检查，通常使用2.5平的电线，如果是大功率电器，需使用4平的电线规格。
3.验防水
主要针对厨卫空间墙地面防水的处理，进行空间放水，保持在30公分高度，放置一天后，看楼下房屋天花是否有渗漏问题。
4.验管道
对于排污水进行验收，将清水倒入管道中，看看是否排水顺畅。如果排水困难，可能管道存在淤堵问题，内部有泥沙。
5.验地平
你好！
一、程序上的 查看合同约定的交房条件达到没有，并列出清单。如合同约定的交房条件一般有：
1、水电气是否入户到位的地点。
4、合同约定的验收标准，如是综合验收备案交房，还是验收合格交房，差异之大，切记。
6、携带合同、***、相关费用。
二、实地验收
1、对照合同先查看验收文件是否齐全。
毛坯房屋主要注意开裂：
楼板裂缝是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。按照开裂原因，可以分为如下两种。
一：受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。二：非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
楼板开裂为贯穿性裂缝，这样的裂缝对结构的承重力、防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性等耐久性能会产生比较大的影响。
如果墙面裂纹不进行处理，会在后期装修之后造成二次开裂。
你好，很高兴回答你的问题！
成都毛坯房验房，一般面积低于一百二十平，则按三百五标准收取，每超出一平多加两元。
毛坯房验房注意事项：
1.墙面是否有裂痕。
4.厨卫蓄水试验。蓄水深度十公分，等待24小时检查楼下是否漏水。
5.检查严格点，可以在卧室客厅做蓄水试验，开发商都怕做的试验。在施工过程中，客厅卧室可能有预留洞口，施工方为了节约成本直接用铁丝吊一个小模板，然后填点混凝土就完了，没用防水材料封堵。
6.检查厨卫进水管和排水管是否正常，无漏水。
7.检查顶板（天花板）是否有裂痕。
毛坯房验房，应该注重基础建筑质量，如检查房屋质量，墙体的状况，门窗是否完好，水电的验收等，检验毛坯房的时候，千万不能马虎，免得日后闹心
1、检查房屋质量
房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险；另外测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。
2、检查墙体状况
毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的；还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。
3、门窗检查
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁，开启是否灵活；还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正；移动门的框槽是否完好等。
4、水电验收
各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，***如不通畅的话，对日后的生活会带来很多的不便。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况，可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下。另检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只要确保没问题了才算检验合格。
毛坯房验房，主要关注房屋本身的质量问题，包括水电是否正常。一般情况下，如果出现重大房屋质量问题，例如墙体开裂，购房者也可直接拒绝收房。
到此，以上就是小编对于成都精装修公寓验房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都精装修公寓验房流程的1点解答对大家有用。
