大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于50平方酒店房装修的问题,于是小编就整理了3个相关介绍50平方酒店房装修的解答,让我们一起看看吧。
在县城开一家50个客房,投资450万的宾馆,多久可回本?
这个问题对于我们专业规划酒店的人来说,是不能完全回答你的问题的,一定要实地考察:位置.当地经济.人流,以及投资人的需求做一个完整的数据分析(投资要求,汇报,额度等)。这样才心中有数,只不值得投资。
首先,你的店的周围客流量,如果 天天爆满的情况下,1年-2年就能回本
第二,要看你们地区的消费水平,总之开宾馆,***不亏,就是回本的时间长短罢了
如果考虑的因为这么多的情况下,建议还是从小来做,毕竟开始直接大投资进去,短时间想直接回本就是想想而已,却做不到。
450万装修50间房,5年回本算你经营得好。50个房每年的租房成本最少20万左右,那么给你算下开支,我们且将450万包括家电,床上用品。在县上,平均入住率百分之六十。每天开30个房。中国百分之八十的县城中高档酒店房价也就180左右,按180算,你一个月的收入是162000元,50个房要聘用6个人,人均月薪3500,共21000元,水电费15000元,易耗品5000元,网费及其它杂费5000元,房租20000元。那么你一个月的利润是162000—21000(工资)—15000(水电费)—5000(易耗品)—5000(杂费)—20000(房租)=96000元,一年利润1156000元。理论上你4年左右就可以收回成本,关键是这个钱你得是自筹,不借贷,没利息。
从我做了7年宾馆的经验来说,县城里一间房一夜180左右的酒店很少,一般在100至150之间,而且年平均入住率达到百分之六十的也微乎其微。你要有五年回本的思想准备。做酒店要到沿海发达地区做好些,在县城开房住的百分之八十是18岁到35岁之间的年轻人,因为县域经济都比较落后,商务人士较少,年轻人又大多到沿海地区工作。
在旅游区开宾馆也是分淡旺季,淡季入住率也就百分之10不到,我是贵州省镇宁县人,我们镇宁这边有些宾馆淡季甚至关门谢客。只有旺季营业。
宾馆50个房间要几A的漏电保护器每间电流两千w?
应该每个房间都装一个漏电保护器。
二线城市开个50个房间的商务宾馆,要投资多少钱?
我们以普通的特色商务酒店为投资方向,一个房间以20平米的标准改造,50房间的套内面积约1000平米,再以得房率70%计算总建筑面积约为1500平方米。
(1)投资情况
首先,需要承租二层约800平米/层,按50~70元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。
其次,是装修费用按照3星级以上的标准进行装修,每平方米的装修费用为1500元,总硬装费用220万。加1万/间的软装费用合计50万,以及其他相关费用30万。
得出的总投资为房租100万、硬装220万、软装50万、其他30万,共计400万投资额。
(2)经营情况
按照房间均价220元/天,居住率70%估算,年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。
(3)成本费用
房屋租赁费用100万,装修折旧300万按十年分摊约30万/年。合计的固定资产承租及折旧费用130万。
(4)总投资收益
到此,以上就是小编对于50平方酒店房装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于50平方酒店房装修的3点解答对大家有用。