大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于岳麓区精装修复式公寓房价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍岳麓区精装修复式公寓房价的解答,让我们一起看看吧。
长沙金辉优步花园怎么样?都有哪些商圈?
对在附近上班的我来说,长沙金辉优步花园的位置太方便了,位于岳麓区市府、麓谷、梅溪湖三大板块交融处,主打错层复式楼,赠送率超高,实际得房率是平层完全比不了的。
周围的配套设施也比较完善,交通有公交301路、302路、W201路、918路,穿梭巴士3号线至师大附二中。
自带5000方的社区底商,还有***乐时代广场,新天地天元七彩mall, 奥克斯广场、步步高广场,河西王府井商城,汽车西站商圈,满足日常生活各方面所需。
在长沙市买公寓需要什么条件?
但是,公寓出手税高,流动性低。6梯十几户电高峰时期电梯难等,单面采光不通透,40年产权,商业性质的水电物管,这些都是公寓的缺点。
买公寓还是好好考虑为上
长沙目前购买公寓是不限购不限贷的,也就是说只要手头钱够想买就可以买,公寓属于商业性质产品,首付5成,贷款不能用公积金,不管你购买几套公寓,只要按时还款,对以后购买住房是没有影响的。
在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考,自住随意):
1.价格尽量控制在15000以内,因为公寓投资是有局限性的,你装修再豪华,地段再有优势,它的一个租金最好也就4000左右,超过这个单价的话回报率都是不乐观的。
2.地段可以不需要太好,消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右,租金也有1500左右。
目前长沙岳麓 世贸铂曼 有优惠活动,前二十位13800送精装修,是个非常不错的地方。
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长沙目前购买公寓是不限购不限贷的,也就是说只要手头钱够想买就可以买,公寓属于商业性质产品,首付5成,贷款不能用公积金,不管你购买几套公寓,只要按时还款,对以后购买住房是没有影响的。
在长沙购买公寓提供几点建议(仅供投资参考,自住随意):
1.价格尽量控制在15000以内,因为公寓投资是有局限性的,你装修再豪华,地段再有优势,它的一个租金最好也就4000左右,超过这个单价的话回报率都是不乐观的。
2.地段可以不需要太好,消息星沙和望城那边的精装复式公寓单价均价在7000左右,租金也有1500左右。
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目前长沙的公寓还没限购,个人征信没问题有首付钱就可以购买,但首付比住宅要高得首付5成。贷款好像只能用商业贷。房子的产权是40年,公寓一般是独立的,户数比较多,但不影响购买住宅的名额
站在客户角度考虑!第一、首先要想清楚买房的目的是什么?居家、还是投资、如果是居家那就考虑住宅(地段偏点没关系后期能升值就行)如果是投资你要考虑投资什么产品、预计多少金额、年收益要达到多少、然后综合考虑。再进行区域性的项目考察,多问问已经开业的门面他们的租金以及人流量!这样下来自己心里就有了可对比的产品~
长沙有哪些靠近中学的校区房?
这个问题太大了。首先我们要定位学校,才能解决这个问题。
以三湘名校长郡中学(高中部)为例,因为身处老城区核心地带,所以周边并没有什么大的楼盘,但周边有长郡花园,学院新村等楼梯房,然后也有鸿信大厦、西罗亚商厦等高层。这些房子离校距离基本在两百米以内。然后再远一点,有冶金大厦、印象天心,天心华庭,创远景园,书院观邸等高层,距离大概在800米以内。
如果是另一名校雅礼中学,周边则有兴威新嘉园,就在雅礼中学对面,距目的地137m,同样对面还有枫丹雅苑商务楼以及梓园大厦,距目的地155米,稍远点有中天枫景,距目的地286m,湘凯石化大厦,距目的地353m,华宫大厦则距目的地429m。
如果就读长沙市一中,周边楼盘则有昊天、泉升同福大厦,星都大厦,丰盛时代大厦,少帅府。
昊天,位于八一路与迎宾路交汇处,昊天由27层的高层组成,有39—107㎡439套臻品户型。浪漫小户,精致两房,臻美三房,满足不同居住要求。灵动精巧,方正实用。
泉升同福大厦位于长沙市芙蓉区蔡锷中路与中山路的交汇处(原湖南日银大酒店旧址),地属芙蓉区CBD中央商务区和商业金融中心。大厦由国内著名的深圳汇宇设计公司设计,高度99.65米,共29层,总建筑面积约2.7万多平方米。
星都大厦位于长沙市五一路与芙蓉路交汇处,东面是湖南省国际金融大厦,北面是湖南省轻工业厅大楼,南面是曼哈顿新贵大楼,紧临中央绿央广场,与家乐福超市,好世界海鲜连锁酒家,周边环境极佳·是一处不可多得的居家,商务的风水宝地。
丰盛时代大厦地处蔡锷路189号,长沙市繁华的商业中心,项目规划为一栋单体高层商住楼。
少帅府是湖南康帅房地产开发有限公司开发的项目,是一座集商业、精品小户为一体的31层现代简约风格建筑。项目一层为独立临街商铺,二为商业裙楼,三层为架空层设计,四~三十一层为居家小户型公寓、精品复式为一体的高档住宅。
如果是就读湖南师大附中,周边比较新的楼盘则有曙光泊岸、日安雅苑、南麓大厦。
到此,以上就是小编对于岳麓区精装修复式公寓房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于岳麓区精装修复式公寓房价的3点解答对大家有用。