大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于40平公寓楼中楼装修怎样的问题，于是小编就整理了5个相关介绍40平公寓楼中楼装修怎样的解答，让我们一起看看吧。
- 如何设计一栋占地60平米6层高的房子？可以建楼中楼吗？
- 复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
- 你在火车上遇到最吹牛的事情是什么？
- 房子容积率2.9绿化率41怎么样？
- 你家装修花了多少钱？
如何设计一栋占地60平米6层高的房子？可以建楼中楼吗？
占地60平米，去掉楼梯10多个平方，套内实际使用面积也就40多平米。基本每层为小两室一厅的设计，满足基本居住要求。如果层高没有限制，做loft设计，户型比较合理。
复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？
价格差不多，还是顶楼吧，朋友家洋房一楼带负一层，带前面六十多平小院，结果入住两年进去两次小偷，看着挺好，实际上采光，蚊虫，卫生，隐私，噪音，安全，太多问题了，洋房一类的还是选顶楼吧
顶楼带阁楼，买房时候我看过一个毛坯，别的不说，阁楼搭个好的阳光房，冬暖夏凉，还能种花种草，电梯到顶专属你家，简直就是你的个人天地，想运动去阁楼，不担心楼下噪音，我得终极目标就是洋房顶楼带阁楼的买一套
我就是8+9的复式，送的楼上有大客厅卧室卫生间有一个超大的露台夏天下班后在露台上喝喝茶赏赏月，周末和朋友小聚烧烤特别方便，也没有人在我们头顶上跑来跑去特别安静，露台铺的防腐木做了三次防水。一楼下复式底下室用处不大通风不好光线不好，只能当储物间，那个院子有人打理还好否则杂草丛生，也不能烧烤否则楼上会向下泼水，一点私密性没有，还得负担电梯费，***光不好还有点潮。
这就没有可比性。
首先我们以同一层楼为前提～～顶加阁138+60，实际得198。
而复式一二楼加下沉式小院，实际得138+138=276加不明面积至少40平院子，实际得至少300平。
从价值来说，虽然一楼相对价格低些，但是毕竟是两层啊，而且还有下沉花园，实际多得100平面积，花园还可以种花养草。至于些许缺点，在100平方的实际面积面前，都是浮云。
更何况下沉式庭院可以全封闭，这样就避免了一楼私密性不足，和空中抛物等很多缺点。住起来压根就是双层别墅的感觉，和顶加阁根本不是一个档次，自然是唯一选择。
同一个楼这两户型就不能比，就不是一个层次的房子。
提问者应该先标明复试一二楼的面积，以及地下的赠送面积！
我们分为两种情况来看！
第一种情况：
我们***使是在同一楼幢上面的房子，那么复试一二楼就有276个平方！而地下送-1层的话，可用面积共计414个平方，再加50个平方的花园！
目前的新一线城市的房子均价在28000元/平方米左右，由于送-1层再加一个花园！那么复试一二楼的单价至少要划到33000元/平方米左右
意味着这套房子的总价要高达：276*33000=9108000元
而顶楼带阁楼实用60平的单价可能划到310000元/平方米左右
由此可以得出顶楼的房价：138*31000=4278000元
我们可以看到，这完全是两个价位的房子！这就要购房者根据自己的需求，预算来买了！
看实用性。
如果是年轻人住，建议选择顶楼，因为年轻人住一楼会经常不在家，财产安全不受保护。
顶楼风景和居住比较舒适
如果是老年人住，可以选择一楼，有院子可以活动，可以种花种菜。
你在火车上遇到最吹牛的事情是什么？
有一次我坐火车，是硬座，遇到夫妻二人和我们吹牛，这两口子一个比一个能吹，真是不是一家人，不进一家门！
那晚听他们夫妻吹了一夜的牛，男的说他做的声音很大，经常全国各地的三，经常谈几个亿的项目，女的说她家保姆就有三个，豪车有五辆，还有专职司机，家里别墅有两千多平，在北上广有很多套房子。
车厢里的人听他们吹的起劲，有的当笑话听，还有的故意逗他们，说你们这身家，咋还做硬座呀。
男的说这不是要去某地签合同么，时间很急，来不及买卧铺票，有人说你们咋不坐飞机呢，女的又说坐飞机头晕，就喜欢做火车。
他们正在吹牛的时候，车厢广播里说卧铺车厢有很多空铺，有需要的乘客可以补卧铺票，有人就说你们可以去补卧铺票，男的说再有几个小时就到了，在硬座车厢多好，还有人陪他们聊天。
这夫妻二人吹牛都不用打草稿的，说实话，我是真的不信他们说的，要是生意做的那么大，从没听说过谈几个亿的项目的人出行坐火车硬座的。
那年我坐火车去北京，邻座一个北京人，咱俩聊了起来。我问他干啥的？他说在北京没他办不成的事。聊到当时的铁道部长丁关根，我问听说丁部长桥牌打的不错。他说上个星期老丁家电路断了让他去修，他去后看到老爷子，丁关根，聂卫平，还有一个是谁名字忘了，在打桥牌。
99年去云南昆明，在回来的列车上遇到一个操着东北口音的男子，他说自己是北京人，大家也没有持怀疑态度，大家坐在一起，谈笑风生，这个人说他家在北京***住和***都是邻居，那时候我年龄小，什么也不懂，就静静的听，越说越离谱，他说有一次他往外泼水，正好***的车路过，车上一下子弄了很多泥土，领导说马上把这条路修了，第二天全部修完了，很多人说和领导在一起真好，真能帮光，大家聆听的意犹未尽。
如果在现在这个人死定了，我自己都收拾他了，绝对叫他无地自容，居然还说他的邻居是国务院高层，即使这样大家都信以为真，毕竟那个年代大家什么都不知道，你说什么都信，毕竟还操着北京口音，所以在大家眼里这绝对是有来头的人物。
我们一直聊天，其他人都是静静的听，根本就插不上话，也没有你说话的机会，他说的都是大事，什么经常国务院往他邻居家送茅台，门口站岗的好多人，里外三层岗哨，反正大家都不知道，说什么都信，从昆明一直吹到郑州。
有人问他你是做什么工作的，他说我是搞工程的，很多人一片茫然，都以为他也是高干，现在想想也是蛮可笑的，我现在彻底明白，他就是吹牛逼，他到底是哪里的无从知晓，但是可以肯定的是没钱，不然肯定坐卧铺，毕竟路途这么遥远，不管怎么说值当是一场笑话，给寂寞的旅途增加点乐趣。
火车上什么事都有，吹牛逼是最常见的，谁也不甘落后，都想给自己留下一笔浓墨重彩，毕竟大家都不熟悉，如果稳稳当当的说就是真的，大家怎么看。
13年吧，和一研究生同事出差，卧铺车厢遇到一老头，拎着一个大箱子，好奇就凑过去看热闹。
老头很是健谈，精神饱满，说自己要去抓王八。
***，大晚上地从北京坐卧铺去开封抓王八，我也是惊了。
然后各种寒暄，得知我们做工程之后，就讲自己的朋友多牛逼，各种小道消息，各种内幕，一句话概括就是手眼通天，想要什么样的项目他都能拿到。
这种牛逼年轻人吹也就罢了，关键是一个精神矍铄的老头，反正我是搞不清楚他是什么状态。
在我眼里，越是干大事的人，越是内敛，他不是我的菜，反正无聊，当消遣了，卧铺淡季能说上话的人不多。
老头临下车的时候，给了一张名片，上面很简单，只有电话没有名头。
那哥们感觉自己遇到贵人了，眼神中都是跃跃欲试的样子，问我这人可信不？
我直言这老头说话太过于浮夸，没有做大事的沉稳，搞不懂。
那哥们随手记了电话，把名片给了我。
在洛阳，一对半老夫妻上车，一条装粮食的布袋给大家带来不方便。我好奇地问“看样子这是粮食，你们是哪里人”“这是大米，是儿子给我们买的。”女人说“我才吃了大米，原来大米长这样。”我更加好奇“以前你们没有吃过？”男人回答“没有吃过”我越发好奇“你们是哪里人”女人答“金鸡岭的”男人说“给你说过几回了？出门就不要说金鸡岭，人家不知道，嘉峪关。”后半截显然是对我说的。女人说“离嘉峪关还那么远”男人详细解说“步行一百多里搭汽车，半日后就到嘉峪关，然后坐火车。”我问“你们确实以前没有吃过大米?”男人说“没吃过，就是见也是十几年前的事。”
我说“给咱讲讲。”那个男人说“那还是十几年前(八十年代)我把生产队的木炭要背到供销社去卖，半路上到一户人家吃饭，在那里遇到他的“干娃”，主人端来午饭，是黄米焖饭，很是过意不去，干娃连声说不错，他说他是银川的，来这里收皮货(狗狼狐等皮子)不巧落坡(从坡上或路上)失足，是老主人路过救下他，还把他背回，他日后不敢忘了老主人恩情，认他做了干大，不久老家来人接他回去了，在和他拉话的时候我问，听说你们银川有大米，大米到底有多大。他说大部分也就酒盅大，现在有了新品种，大米有茶杯那么大，也就是你的拳头那么大?。我问那怎么吃呢？他说夜里取几粒大米先蒸半晚上，第二天切细、剁块，做米饭。一年后他来看望他的干大，拿来几十斤大米，我们看，不是他说的那样。他给干大、哥嫂示范做米饭、米汤，这是我第一次见到大米。这次我们不放心孩子在青岛做水电，来看他，他每天让我们吃米饭，这不，还让我们拿回一百斤，你说下了汽车叫我咋办?”
这时一旁的女人说“我想好了主意，下了汽车，再买一个袋子，咱们一分，两个人背，走到你舅家给他一些，走到我娘家给他们一些，见亲戚都分，反正他们没吃过大米。”我，还有她的男人都说“好主意！”。
房子容积率2.9[_a***_]41怎么样？
很高兴回答你的问题，简单来说容积率越小越好，绿化率越大越好，看你买的是洋房还点高层，洋房这个容积率还可以，如果是高层这个容积率有点高了，如果住的低楼层有点压抑，绿化率还可以有这么高，小区环境应该不错。我的回答希望能帮到你。
感谢您的提问，有我来为您解答这个问题，希望您能满意！
首先，容积率是一个小区总的建筑面积和用地面积的比值，而容积率通常有***规划主管部门在土地出让前根据土地建设用途(商业、居住、商住、工业等)进行确定，就房地产项目而言，不同的小区建设定位(别墅、洋房、高层、超高层)容积率取值也不一样，不管怎么样，同等条件下，对于开放商来说当然是容积率越大越好，即同样的地皮建的房屋面积就大，利润也就越高。但对于业主而言，当然是容积率越小越好，因为这意味着小区建筑密度小，楼间距大，***光等各方面要好很多。
其次，绿地率是指一个小区绿地面积占用地面积的比值，绿地率越高说明绿化面积越大，那么建筑面积就会压缩，首先这保证了楼间距比和***光，其次高绿化率对小区居住环境来说也是想当不错。
综上所述，对于我们买房的朋友们来说，应该选择容积率相对较小，绿地率相对较大的楼盘比较适合。
首先来了解一下容积率和绿化率的概念
住宅容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，容积率2.9意思就是说如果一个住宅小区的总建筑面积为29万平方米，占地面积为10万平方米，那么容积率就是2.9。
容积率越高说明建筑的密度越大住起来越不舒服。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，容积率分为：
独立别墅为（0.2~0.5）
联排别墅为（0.4~0.7）
6层以下多层住宅为（0.8~1.2）
11层小高层住宅为（1.5~2.0）
18层高层住宅为（1.8~2.5）
19层以上住宅为（2.4~4.5）
所以说如果住的房子是超过19层的高层住宅容积率2.9也可以，如果低于19层那住进去居住舒适性就会降低。
这是一个较为专业的问题。
我先说一下什么是容积率，什么是绿化率。
通俗的讲，容积率是总建筑面积与规划建设用地面积之比，分含地下面积的容积率和不含地下面积的容积率。
绿化率是绿化面积之和与规划建设用地面积的百分比。
单从这两个指标来看，不能完全反应出这个楼盘项目的全部面貌，但可以作为与其他楼盘项目的横向对比指标。
要想全面了解楼盘项目，必须引进建筑密度这个指标。
建筑密度是指建筑基底面积总和与规划建设用地面积之比。
以上三个建筑经济技术指标是比较常用的，配合项目总平面图，购房者将对楼盘项目一目了然。
但是没有项目总平面图怎么办？这种情况也时常会发生，例如说项目分期开发，开发商提供的仅仅是一期的楼位平面，三个技术指标又针对的是整个项目的，不能反应局部一期的具体情况。这时候就要具体问题具体分析了。
一般来说别墅、洋房、小高层、高层、超高层，这几种产品的容积率和绿化率会区别很大。
先说说容积率，容积率一般都是由***定的，在拿地之前，这个地块的容积率就已经确定了。那么较为舒适的容积率分别为多少呢？对于别墅来说一般在0.3-0.7之间，洋房在1.5左右，小高层在1.8-2.0左右，高层以及超高层则在3-4左右。
绿化率这块，绿化率只是开发商的宣传词汇，它是有别于标准用词绿地率的。一般来说小区里面一切植物甚至植物的投影所占用的土地面积都会算作是绿化，而绿地的认定标准则相对严格很多。因此，绿化率通常都会大于绿地率。而从舒适度的角度来说，绿地率越大，则会越舒适，一般来说绿地率最好最低不低于30%，达到40%的为相对舒适，若大于50%了则可称为花园小区。
你家装修花了多少钱？
坐标苏州，建筑面积140，套内面积115，现代美式，半包8万3，中央空调大金一托六5万，威能地暖2万，循环热水3千5，地砖强辉2万3，地板世友1万6，衣柜+橱柜+鞋柜都是实木胡桃木 7万，木门、护墙板、背景墙3万，移门+淋浴房1万，花洒和龙头高仪的5千，淋浴房台盆toto两个1千2，马桶摩恩一体式智能马桶两个7千，电视背景墙爵士白天然大理石加安装5千，沙发茶几方几酒柜餐边柜餐桌餐椅书桌书椅 优胜美地的 合计8万5，洗衣机lg 3千5，老板油烟机灶具5千7，厨房卫生间吧台中岛阳台柜台面都是大理石6千多，开关插座罗格朗3千多 灯具都是铜灯6千多，冰箱西门子6千多，电视索尼1万左右（唯一还没买的两个电器）墙面立邦五合一 3千多 各种地漏阀门等小五金一千多，三星指纹锁2千多 ekf静音锁1千多 ***门铰链加其他门铰链1千 美缝准备自己弄材料成本1千，全屋布置交换机+ap面板1千4 床主卧是圣多娜的原木床1万1次卧准备简单点6千左右 席梦思喜临门两个5千。后期还有软装，各种画估计要3千，窗帘3千，各种摆件装饰品抱枕3千 。截止目前已经支付40万，最终预算在51万。儿童房暂时不准备弄，以后要用的话估计要1万左右。
这次装修是什么都想要好的，结果预算从40万提高到了50多万。其实要省一点的话，中央空调弄格力，地暖不做了，衣柜橱柜用颗粒板，家具选个实惠的牌子，估计能下来15万
到此，以上就是小编对于40平公寓楼中楼装修怎样的问题就介绍到这了，希望介绍关于40平公寓楼中楼装修怎样的5点解答对大家有用。
