大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公司写字楼装修地址的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公司写字楼装修地址的解答,让我们一起看看吧。
办公楼重新装修需要哪些手续?
1、首先向物业提供施工平面图纸,物业负责办理装修的人需对图纸进行审核,主要查看是否有破坏承重结构部位,破坏外墙外立面行为,是否将无水区改为有水区;
2、审核通过后,装修公司需提供公司资质证明,营业执照复印件与物业备案。如果你找的是施工队就不需要提供证明和执照,但物业会要你签署《自装承诺书》。
3、资料提交后,物业办理装修人员审核无问题,就要签署《房屋装饰装修服务协议》,里面包含工人进场施工时间,电梯使用,是否扰民、垃圾如何清运、室内装修需注意的事项,装修需交纳的费用,施工人员违规操作会有哪些罚款;
4、交纳装修保证金,此保证金属押金性质可退,但别以为是自己的房子想怎么搞就怎么搞不交这个钱,要是有此类问题建议先看下建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》免得办理装修的时候与人吵架,搞的自己心情也不好;
5、交纳建筑垃圾清运费,此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交这个钱;
6、物业发装修施工许可证,一般装修工人持此证在物业可办理出入证,注意出入证最好要你的工人自行办理,因为这个证也是有押金的,要是你要工人自己去办难保他会把押金条给你去退。再者一般装修时各类票据很多,万一遗失了物业是不会退的,你要是给工人办的出入证多了岂不很亏。
办公室装修结算流程?
1.办公室先核对装修项目,检查增加项需要原来的装修清单与结算清单做一个严谨的核对过程,看看是否有增加项或漏项。
2.再核对装修预算,核查装修费用办公装修的预算和装修最终费用的核对检查是整个流程中最重要的一步,务必谨慎细致。
3.最后签字确认表的签署,先检查完所有的项目,确认无误之后,双方签署验收确认表。
4.最后领导找领导签字,财务出帐。
办公室结算流程如下,首先汇总施工过程中的施工日子,收集施工过程中所有的施工图纸,强弱电图,给排水图纸,还有变更的签证,变更的材料单,变更的设计图纸,招标时的清单表,最主要是还要有施工合同等,根据这些这些资料汇总价格和审查这些资料的有效性。
业委会办公室装修费用由谁承担?
业委会的费用由业主大会承担。
业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费1%的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。活动经费应当在物业服务企业服务收费中列支。活动经费主要用于召开业主大会会议和支付业主委员会履行职责过程中实际产生的相关费用。具体使用情况由业主委员会以书面形式在物业管理区域内每年度至少公布1次,并接受业主的监督。
业委会办公室的装修费用由业委会的资金承担。业委会是由业主自愿组成的,负责管理小区物业事务的机构,其资金来源主要是通过小区业主的物业费缴纳。因此,业委会的办公室装修费用应该由业委会的资金承担,而不是由单个业主或其他单位承担。当然,在进行装修时需要遵守相关的规定和程序,如在业主大会上征求业主的意见并得到同意后进行装修。
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