大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海酒店式装修公寓价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海酒店式装修公寓价格的解答，让我们一起看看吧。
上海露香园酒店式公寓出售吗？
上海露香园酒店公寓不能出售。
1、政策表明已建好但未出售的进行停止网签，整体重改，拆除原有的居住功能（厨房，卫生间和夹层）；
2、对于已售出未交房的这部分，拆除居住功能；
3、对于已交房的需进行全面清查，列入违规建筑的应当督促整改并拆除居住功能，未整改的不能进行二手交易。
上海最贵的酒店排行榜前十名？
1、 上海柏悦酒店
2、上海外滩华尔道夫酒店
3、上海苏宁宝丽嘉酒店
4、上海和平饭店
5、上海万达瑞华酒店
6、上海浦东文华东方酒店
7、上海浦东四季酒店
8、上海静安瑞吉酒店
9、上海静安香格里拉大酒店
10、上海素凯泰酒店
上海的单身公寓一般多少平米，多少钱？
上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环附近，松江，价格都是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵
在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊？
酒店式公寓的弊端！
1，酒店式公寓按房龄分为50年公寓和70年公寓。
50年公寓：按商业性质房产交易，增值税为增值部分的30%-50%.。
70年公寓：按正常住宅性质房产交易，增值税为增值部分的10%-20%。
2，酒店式公寓的水电煤。
70年公寓的水电煤按照家庭住宅标准收费。
3，酒店式公寓的增值。
70年公寓增值按家庭住宅标准，增值空间大。
4，酒店式公寓的户口。
酒店式公寓（属于开发商鱼目混珠说法，实际是商业性质房产。）产证上写着商业性质。可以用于开公司办公。居住是附加的功能。
这种房子最大弊端是居住条件困难。基本都是直筒型房型，没有对流窗户（除非是大楼四个角上的房型），住里面很闷。然后厨房只能用电还是开放式的，蒸煮可以，炒菜就算了，一屋子油腻。
其次，水电物业按照商业性质收，电费1.25不分峰谷，基本是民用电的2倍。一个月水电物业费约合400-500元。
然后是不能落户口，这点大家买的时候都清楚不再赘述。
产权40-50年，也不是重点。
交易税费是不免的。不像民宅有三年免征增值税的优惠。商业房产所有税费都全额按章征收。
酒店式公寓产权一般应该是50年，首付比例也不少于五成，所以投资本金一般比较高。从周围投资酒店式公寓的朋友获悉，这种房产的涨幅也略低于居住型房产的涨幅，但如果投资后无暇打理，委托酒店方统一出租的话，有些月回报收益也不错。
因家里房子装修短租了酒店式公寓，住进去才发现这种房子的缺点很多。比如每层单元多，电梯少，人多又杂，从早到晚都很吵，公寓内有公司也有居住的，进同类大楼就能闻到一种相同的气味，室内地漏返臭，只能用电烧水做饭。总之，和我自己家的居住环境相比天差地别。
08年开始大部分的40年50年的商住两用和商铺，大部分都是出现倒挂现象。
在一，二线城市目前很少有商住能和住宅性质一样能读书有学区房概念。
纵观历史长河中商住的房子投资属性不高，物业费用和水电费用都是用商业的标准，成本相对较高
到此，以上就是小编对于上海酒店式装修公寓价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海酒店式装修公寓价格的4点解答对大家有用。
