大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四十平米装修成公寓多少钱的问题，于是小编就整理了6个相关介绍四十平米装修成公寓多少钱的解答，让我们一起看看吧。
- 40平方的公寓可以做几房？
- 40年公寓办理房产证费用？
- 国企开发的40平产权公寓，只需8万多一套，你会不会买呢？
- 40年产权的房子可以装修成公寓嘛？
- 40平公寓过户费多少？
- 30多万买间40平方的学区小公寓，能买吗？
40平方的公寓可以做几房？
40平方的公寓可以做成几房，这得根据这个公寓房的具体结构来看。如果楼层比较高，可以做成复式，那房间就比较多，一般来说40平方的复式可以做到楼下一间客厅兼厨房和卫生间，楼上两间卧室。如果这个公寓房楼层比较矮，做不了复式，那一般就只能做成一室一厅的房屋。
40年公寓办理房产证费用？
一、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
二、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
三、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
四、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。
五、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。
经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按第二条规定的收费标准减半收取。
公寓房也属于住宅房子的，是和正常产权房子一样的。办理房产证需要缴纳的费用如下：
1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
国企开发的40平产权公寓，只需8万多一套，你会不会买呢？
你可以计算下。
按照当地的租房水平。有些人租房每个月要花费1500-2500之间一个月
我真的觉得有必要买一套自住。
尤其单身男女。有些公寓可以分期付的。你只需要付一点首付，然后每个月还贷就相当于租房了。
何乐而不为呢？
我不会买，对于买东西这件事，买一件要当一件用，哪怕是房子。
之前刷到一个北漂女生，婚后一家三口住在公寓里，当时他们买公寓的钱也够住宅首付了，可是住宅每月还款多压力大，加上孩子要上学，急需房子安定下来，于是选择了五六十平的公寓。结果呢，水电费是一回事，有的连厨房都没有，得自己改装，还有层高问题，麻烦事一堆。如果是一线城市，地理位置很好的公寓可以考虑，可以作为投资来考虑，至于刚需房还是选住宅。
二线和二线开外的城市也是选择住宅更靠谱，公寓住人的话，晚上有啥事左邻右舍都没人，求助无门；就算大型商场附近的公寓，空置的也有不少，自住不推荐，投资风险大，总之不是好的选择。
这个价位的公寓地段应该好不到哪去，太便宜了，开发商也不傻。这几年乱事频发，不推荐投资，至于自住那就更不会选择公寓了，把钱存定期也比当下投资公寓强。
一个要看地区和地段，再一个就是能租的出去吗？例如我在苏州买一套公寓，17年买的加装修花了36万，租出去一月2千，去年有人出60万没卖，所以说还是划算的！但如果这套公寓在东北小城，送我都嫌烦事！
个人感觉公寓对单身或小夫妻真的很友好，特别是女生。房子作为不动产总是能给人安全感，公寓具备独立性，是自己的小港湾。最主要总价不高，不会太有压力。而且自己不住的时候可以托管或出租，也是很好的投资项目。
放到以前我会买，但是在这两年我还真的不会买。
我有一个朋友，在前几年买了一个国企开发的应该是相当于给本企业员工的***房，经一个朋友介绍和推动，花钱买了一个名额，据说在当时省会的价格已经相当便宜了，签的购房合同是内部转让合同，房子应该在2018年交房了，地理位置非常不错，虽说他就大路边的两栋楼，可是对面是一个有名的房产公司的超大小区，楼价会被一定的哄抬，下楼200米就是一个菜市场，附近还有学校，看着都挺好是吧。
但是交房好几年了，房产证都下不来，找房产商都不好找，一会儿说是集体房产证，一会儿又说是独立的房本，反正到现在都没有任何房本，如果是自己刚需住也无所谓了，至少交房了，没有烂尾。
但是，这两年的疫情，我朋友做[_a***_]赔钱了，想把这套公寓脱手了，就算是赔钱出手也行，可是尴尬的是房屋中介根本不接这个单子，说他们没法卖，没有房本什么的。只能找熟人接手，找熟人？在疫情期间，谁可能一把手给你几十万现金还不能贷款买房啊，自己是普通人，身边的也是普通人。就这样，房子到现在还砸在手里，生意也赔了，房价也落了，这种产权不明的房子急用的时候太难了，而且公寓房的各种税加在一起不低于20%，对买房者来说也是不小的负担。如果是我，我以后也不会再买公寓，相同的价格买个小点的住宅楼，急需的时候还好出手一点，水电费也便宜，他不香吗？
40年产权的房子可以装修成公寓嘛？
首先，公寓的概念为40年产权商业性质的商品房，一般区别于70年产权的住宅，两者相差较大。如果从性质上是无法将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打造成公寓类型的，那属于个人的事情，也是可以的。但需要注意的是，房屋的主体结构是不允许变动的，小区也不会同意，法律上也是不允许的。
40平公寓过户费多少？
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
30多万买间40平方的学区小公寓，能买吗？
1.主要是看所归属的学校是几流学校。普通二流学校，就要考虑一下，如果学校升学率高，师资团队强，可以考虑！毕竟孩子就是我们的未来。
2.话说回来，学区房也好，只是一种客观因素，最重要的是孩子的学习是否能够适应环境，无论哪里，都有优点缺点。如果孩子对学习专注，能经得住诱惑，有一个学习好的环境会更好，如果孩子经不住诱惑，就要考虑一下了。不如做长远投资要好一些！
谢谢邀请，回答是肯定的能买，主要从两个方面讲。1.自用，如果自己孩子的户口所在地没有好的学校，而买学区公寓就可以让自己孩子能更顺利的进入好的学校，家长陪读也非常方便。2.从投资的角度讲，现在父母都是一切为了孩子，为了孩子的一切，所以很多陪读的家长，学区小公寓刚好用来出租，就目前楼市而言，学区房的房子增值也是比较快的。也不会像别的地方一样出现有价无市的情况。
到此，以上就是小编对于四十平米装修成公寓多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于四十平米装修成公寓多少钱的6点解答对大家有用。
