大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修改造水电公寓租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装修改造水电公寓租房的解答，让我们一起看看吧。
水电安装多少钱一平方？
50-70元/㎡，这要看具体在什么地区，还要看您请什么样的家装公司。地区不同、装饰公司的实力不同一般就清包而言要看是清包还是全包;平方米，土建水电40-60元/平方米，精装修水电60-80元/平方米
这个问题很难具体回答，需要根据房屋的具体情况来定价。
通常水电工程的报价是按照每个点位计算的，也就是说每个开关、插座、灯具等等都会计算单价，然后总和得到总价。
因此，不同房屋的点位数量、品质、施工难度等因素都会影响水电工程的价格。
如果您需要具体报价，建议请当地的水电工程师进行看房评估并进行报价。
1 水电安装费用因地区、工程难易程度、材料价格等因素而有所不同，没有一个固定的标准。
2 一般来说，水电安装需要预算5%至10%的购房总价作为装修费用。
且一般为每平方米500至800元不等，具体还需要根据房屋面积、户型等因素进行细分评估。
3 此外，水电安装涉及到的材料和工具也是费用的重要组成部分。
常见的水管和电线材料的价格在2元至5元不等，安装工具费用需根据不同的安装工程而定。
所以，水电安装的费用并非简单的一个数字，需要根据具体情况进行评估和计算。
水电安装的价格因地区和工程难易度等因素而异，通常按照工程量来计算。
在一般情况下，新房或者旧房水电改造的安装费用大约在每平方米500元至1000元不等，具体价格可以根据实际情况来确定。如果需要进行复杂的水电改造或者是定制的设计，费用可能会更高。
建议在选择水电安装服务商时，要考虑服务商资质、专业性、服务质量等多个方面，综合评估后再做出决策。
同时，在签订合同之前，应该详细了解合同条款，包括服务内容、费用明细、付款方式等，以免发生***。
按实际面积结算：一般强电现在市面上都按25-50元/平方米计算(有复杂的水电走向，价格会有所增加)，排上下水按35元/平方米计算;
按日结算：按照线下当地的水电工人的装修单价来进行结算，大致的价格在150-300元/日，按实际安装工日*工日单价=人工费;
按实际长度结算：按电线管长度计算25元/米，上下水管按实际长度计算30元/米;
包干结算：有专业的水电工进行实际勘测后，给出的一个水电装修价格，如若没有突发状况，是不会产生额外收费的。
精装修改水电怎么补漆？
在通常情况下，精装的房子如果要修改水电的话，一般水电都是走暗管的，走墙上的。一般有修改破坏的墙面。首先要拿水泥砂浆给他填满。再用腻子粉给他抹平。用细的沙子打平与前面一致。在刷上以前面相同的颜色的乳胶漆
非住宅用途写的办公。但是开发商精装修成公寓式，有烟道和上下水。能出租给租客居住吗？
其实办公的地方，也可以住人，商住公寓，写的用途都是商业，办公，难道这里就不能住人了，一定是能住人的，所以怎么用，归你自己，唯一的区别就是，商业用房，产权年限比较短，一般情况下也只有40年的产权，至于你怎么用，可能没有那么多人来管你，但是你要出租，在一些大城市，可能需要手续，出租手续，你需要到社区去办理。
很多精装修的公寓，属于商住一体的，也就是说你可以办公，也可以当酒店，也可以出租，给别人住也行，酒店也是住宿的地方，为什么不能专门出租给居住的人，当然可以，只不过，这种商住一体的公寓，生活起来，会有很多不方便，一方面，这里边会有人很多人办，信息比较吵杂，各方面的噪音也比较多，还有，这些商住公寓，配套有时候不是很齐全，或者已经配套，但是空间狭小，因为本身建设的时候，空间设计的就比较小，一般只有单间，厨房也只能是，敞开式的，有的商住公寓还需要自己亲自去改装，安装下水和[_a***_]，不过这些都是老的，商住公寓，现在新的商住公寓，基本上都会设置配套，但是占据空间。
当然，有人租上这些公寓，也是为了办公，用途比较广泛，但是，租住进来的人，会发现，商住公寓的水电费比较高，都执行的是商业水电，电费估计一块钱1度，水费估计也在十几块钱一立方，总的来讲，生活成本比较高点，如果在南方，每天都在开空调，每个月的电费，就得几百块。
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办公楼改成公寓，只要通水电有烟道就可以作为商住楼出租。目前很多一线城市平均房价都很高，一些其他城市过来工作和刚刚大学毕业的上班人群，根本买不起房子，只有考虑租房住。一些办公楼改的商住楼，位置一般都比较好，商业配套成熟，人流量大，交通便利，受到很多上班人群的喜欢。但是因为是商业性质，水电比住宅民用的要高，大概一个月贵40块钱。
可以出租的，因为现在高房价让太多人望而止步，出现租房大军，国家为了满足市场需求，允许商改住的形式出现，但是要严格把关消防和原房屋质量，商改住的水电要比民用的贵些，都是按照商业标准收取的。
要成为出租房最重要的是要有卫生间！有没有烟道其实到并不是最重要的，现在很多年轻人不做饭，外卖也十分方便。但是一般会需要卫生间，这样就可以进行出租房使用了！
不过很多商业用房在拍地的时候就在规划条件中明确，一层只能一个卫生间。而这种规划条件的商业项目是不可以用于公寓楼的。
只有那些可以按照单元设置卫生间的商业项目才可以用于公寓楼，其实也是变相的同意改变成为公寓。要不就是在没有同意设置卫生间时变相地改成了有卫生间的单元。
能不能改造成为出租房就是看是否可以设置卫生间！
当然，商业用地和住宅用地的性质不一样，也就会形成后续的使用费用不一样。比如物业费、电费、水费、宽带费、停车费都与住宅不尽相同。
住宅的物业费或许只有1、2元/平米.月，可商业可能10元～20元也是正常不过；电费也是要1元多/度，可住宅只有几毛钱，峰谷电更低；停车费像有些小区只有2、300元/月，而商业项目可能就是1000元以上也是十分常见。
总之，在住宅和公寓选择时也是要计入这些成本差异的。
到此，以上就是小编对于精装修改造水电公寓租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修改造水电公寓租房的3点解答对大家有用。
