大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于店铺可以装修为公寓吗知乎的问题，于是小编就整理了2个相关介绍店铺可以装修为公寓吗知乎的解答，让我们一起看看吧。
上海办公房改成白领公寓合法不？
不合法。
公寓楼和办公房的性质不一样，如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的，办公房改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行，如果有审批通过的文件，那就是合法的，要是没有那就不合法。
办公房和公寓楼的区别1、定义不同，办公楼很明显的作用，是用于办公的大楼，所以办公房是没有具备居住条件的，这点在产权证上有明确说明;公寓楼，它既满足了办公要求同时也能居住，属于比较综合性的作用。
2、用途区别，办公房是为办公建筑的，楼盘的功能都会比较偏向于商业化，在装修各方面都是比较有档次的，能够提供完善的办公用途;公寓楼是有些企业为了避免资金过度的支出，所以会选择商住一体话的公寓楼，再住宅的基础上又添加了办公的功能。
房产证住宅用地为何写公寓？
可能是因为该住宅用地的规划方案最初是规划为公寓用地，后来由于某些原因被改为了其他类型的住宅用地。
在办理房产证时，因为规划方案是公寓用地，所以在房产证上也会写明为公寓。
需要注意的是，这只是一个可能性的解释，具体原因需要根据该具体住宅用地的规划情况进行详细分析。
普通住宅写公寓是为了给房子比较精准的定位。让想买房、租房的人，有一个清晰的认知。因为公寓的主要特点是：中心地段，带装修的小户型。公寓比较适合商务人群，位置好，给人酒店式的体验。
还有一个原因，那就是日照条件不足2个小时的普通住宅也会被成为公寓。
房产证住宅用地写公寓是因为公寓是一种建筑类型，多个住户可以共享公共区域，例如楼道和电梯等。
而住宅用地是指用于居住的土地，与具体的建筑类型无直接关系。
因此，在某些情况下，住宅用地为公寓并不影响房产的性质和使用。
此外，写公寓也可以方便管理和档案归档。
房产证除了标注住宅用地为公寓之外，还会包含房屋所有人、所在楼层、建筑面积、房屋用途等详细信息。
购房者在购买房产时，应该认真查看房产证，确保房产信息完整、准确，以避免后续***和损失。
房产证上的土地性质、房屋性质和用途，是由当地的国土***部门根据实际情况进行登记的，其登记方式可能会因地区而异。
如果房产证住宅用地写的是公寓，可能有以下几种情况：
1. 该住宅处于一个集中式管理的小区内，具有共用走廊、电梯等公共设施。这种情况下，该住宅可能被认定为公寓。
2. 该住宅位于多层建筑中，且有与其他业主共同使用的部分（如楼道、电梯等），也有可能被归为公寓。
3. 土地使用权属于集体经济组织或者***所有，并且符合国家关于“大力发展多层住宅”的规定，也有可能被认定为公寓。
房产证中用地性质为“公寓用地”的情况可能有以下原因：
实际房屋用途为公寓：
房产证上的用途是根据实际房屋情况来确定的，如果该住宅的实际用途为公寓，则用地也必须写为公寓用地。
土地规划用途为公寓：
房产证上的用地信息是根据土地规划用途来确定的，如果该宅区规划用途为公寓，则该用地也会被标注为公寓用地。
原土地用途被改变：
有些住宅的用地本来是商业用地或办公用地，后来由于某些原因被改变成了住宅用地，但是土地证上的性质却没有及时更新，因此可能出现写的是公寓用地的情况。
到此，以上就是小编对于店铺可以装修为公寓吗知乎的问题就介绍到这了，希望介绍关于店铺可以装修为公寓吗知乎的2点解答对大家有用。
