大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京一居室可以装修吗最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍南京一居室可以装修吗最新的解答,让我们一起看看吧。
2020年南京单室套刚需怎么选?
如果是刚需,我觉得最好不要买公寓。以后生活,水电用的很不方便;做抵押物也有很多银行不认。
目前南京的行情,如果资金不是很充足,主城范围内很难找到合适的房子了。如果着急上车,那估计等不了摇号,只能去买二手房了。
价格上面来说,江北最低。具体选择哪里,先看你工作在哪里,虽然南京公共交通比较方便,但是每天上下班挤长时间地铁、挤公交还是很累的,所以尽可能把时间缩短一点。
- 江北
建议尽量往西,选择江浦街道和顶山街道。再往东不建议了,特别是对气味敏感的人,有的时候特定的风向,桥北附近还是会问到化工厂的气味。顶山街道是江北核心区,江浦则隶属浦口,总的来说贵了3000k多一个平方,看自己的取舍。要强调一点,目前江北新区虽然如火如荼,但是离配套完善还要时日,如果你的小孩马上就要上小学了,估计还是比较麻烦。如果小孩很小,或者还没有小孩,那没问题。后期还能享受配套建成得增值。在江北,130万可以买到60平米的一居室。
- 江宁
江宁应该是南京空气比较好的区域了,相对于江北,江宁的交通、教育、生活配套已经成型了。总体来说主流小区,江宁比江北贵了5k左右。170万左右可以买的60平左右的一居室。
然后,江宁区当中有个地方叫麒麟镇。过去因为配套配套不行,价格洼地。最近几年大项目、大配套都启动了,但是还没好。如果资金紧张或者有时间等配套起来,可以去麒麟镇看看。
- 马群
马群和麒麟靠在一起,价格稍微贵一点。建议你可以去马群看一看。
2020年,南京新房价格平均涨了4000每平方,水涨船高,相信大部分的二手房,后面价格也会相应的涨价。单室套刚需,既然是刚需的话,我觉得现阶段先上车是最重要的。因为南京的房子不说升值空间大,最起码保值,后面有条件再换大点的房子。再来说说单室套,单室套一般面积都很小,可能就一室一卫,主要选择朝南方向的房子,户型大概都差不多,没太多可以选择的余地。主要考虑房子的地点,以及楼层,地点选择南京市区,靠地铁口的。因为地铁方便,出门交通不方便,打车的话也是一笔不小的支出。还有就是楼层,顶楼和一楼千万不能买,因为老房子顶楼和一楼问题太多了,最好买三层或者四层。最后友情提醒,千万不要买公寓,公寓涉及到商用水电,后期难出手,以及银行不愿意质押公寓放款。希望点赞回复,谢谢!
在北京上海,985大学的毕业生工作五六年后能买得起房吗?
在北京上海,工作五六年后能不能买房这个话题,是一个巨大的问题!不单单是联系到你是否是985大学毕业的学生,还关系到你的专业,职业,个人能力等,还关系到你是否已婚,以及父母家庭条件好不好等等!
如果单单看学校的话,可以和大家一起看一下:
中国大学生毕业薪酬排行榜(2016)
显示:全国各地985大学的毕业五年薪酬平均在9000元以上,
北京上海等地的985毕业生平均工资在15000-10000元
北京和上海的房价工资比
北京2017年的平均房价为6-7万元。以北京5环的一室一厅50平的房子,单价为4万元。总房价为200万元,如果该学生按收入1.2万元计算,年收入达14.4万元,房价工资比为:13.9。
若该同学已经结婚的话(结婚对象也是985大学毕业生),年收入一样,则是28.8万。这样的话,工作5-6年,家里给一点钱,其实付地段偏一点的房子头期是可以的。
BUT:我举例的房子才50平米,两口如果想追求工作离家近,而且居住比较舒适的话,还需要再奋斗几年啊!
下面是上海的,上海市中心的房价依然高的吓死人,偏的地方房价会少一点,基本情况和北京的差不多
其实,毕业5-6年心里可以不急着买房,在30岁之前可以在公司把职位做的更好,或者选择创业的把自己的事业经营好,买房的事情是可以等到30岁之后。
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现在,每年有大量的大学生毕业,都涌入了用人机会较多的大城市,受供求关系的影响,外加炒房团体的炒作,使大城市的房价不断攀升,令刚毕业不久的大学生买房,成了一种奢望。
有人会说,刚入职没几年的大学毕业生,对买房不要有太高的要求,可以买边远郊区的;可以买小面积的;可以买旧的;甚至可以让老人赞助一部分……抛开这些因素,在北京上海,985大学的毕业生工作五六年后能不能买得起房,得靠数据说话,随口一说,并没有说服力。
考虑到日后的结婚生子,最起码得买个80几平的两居室。以北京为例,六环的房价每平都六万了,总价480万,如果是全款就不太现实了,如果贷款首付按30%算,需要一次就要交齐144万,加上装修加上税,最少需要准备180万。按五年攒够的话每年需要净剩36万,每个月合3万,就算是985的毕业生工资高,刚毕业的前几年也很难达不到这个要求,当然也不排除有些出类拔萃、能力特别强的能年薪百万,但这也只是凤毛麟角。而且在一线城市,虽然工资水平相对较高,消费也高,除去衣食住行和***消遣等,也是所剩无几。
其实,毕业生工作几年后能不能买得起房,跟是否毕业于985大学没有必然联系,不乏很多普通大学毕业生在职场奋斗几年后风生水起,也不乏很多985大学毕业生工作多年也没有什么起色。
现在,为了让广大人民群众买得起房,住得起房,实现房子就是住的功能,国家出台了一系列的调控政策,限购政策,相信在不久的将来,***都能买得上称心如意的新房!
到此,以上就是小编对于南京一居室可以装修吗最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京一居室可以装修吗最新的2点解答对大家有用。