大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州园区教师公寓精装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州园区教师公寓精装修的解答，让我们一起看看吧。
苏州房屋出租一室一厅？
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苏州桃花源10亿楼王详细介绍？
苏州桃花源10亿楼王，位于姑苏区狮山路与盘蠡路交汇处，由中南控股打造，总建筑面积约10万平方米。楼王高约200米，共58层，包含超高层住宅、国际甲级写字楼、五星级酒店及高端商业配套。楼王***用钢结构框架与超高强度混凝土核心筒结构，拥有15米挑高的空中花园、360度全景揽江视野、顶级室内精装和智能化设施，堪称苏州城中的地标建筑。
苏州工业园区的公寓值得买吗？刚来苏州工作，感觉公寓还挺便宜，会升值吗？将来好卖吗？
公寓座右铭单身公寓，水费电费过高，南北一般不通透，楼层高太压抑，应急消防不方便，二手交易税费高（很高）落户和学区都被限制了，能买住宅绝不购买公寓我们国家还没到***购买公寓居住那种密度（除一二线城市核心区域无孩自住或者有钱自住），公寓和住宅后续的增值度也不一样14年到17年是最好的例子，
苏州园区的公寓分为40年和70年(70年的使用性质就是住宅)，偏远地区我不知道，核心城区的水电都是民用不是商用。类似苏州中心，东方之门，圆融，晋和等地的70年公寓，可以落户，用学区，而且交通便利，距离商业区很近，精装的非常漂亮，但是价格比住宅还高25%，而且物业基本都10块钱上下。同样上述地方的40年公寓(有的地方全是70的)，价格接近或略低于一般住宅，民用水电，但是不能落户没有学区，但是出租价格都很不错，一般的100平米两居出租价格从8000-15000不等。
楼主的意思是觉得园区公寓便宜，那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓，基本是比较远的40年。这种房子，单身自住很舒服，出租也还行，但是转手真的难，物业6块钱左右，也不便宜。所以楼主要是单身女性，买一套自住，将来和男朋友一起重新买住宅，可以考虑买这种公寓，以后慢慢卖或者出租都行。如果是男性，或者是已婚有家庭人士，最好不要买这种公寓。
还是我来说吧，楼上几位专业度有了，但是显然不是苏州的。
苏州园区的公寓分为40年和70年(70年的使用性质就是住宅)，偏远地区我不知道，核心城区的水电都是民用不是商用。类似苏州中心，东方之门，圆融，晋和等地的70年公寓，可以落户，用学区，而且交通便利，距离商业区很近，精装的非常漂亮，但是价格比住宅还高25%，而且物业基本都10块钱上下。同样上述地方的40年公寓(有的地方全是70的)，价格接近或略低于一般住宅，民用水电，但是不能落户没有学区，但是出租价格都很不错，一般的100平米两居出租价格从8000-15000不等。
楼主的意思是觉得园区公寓便宜，那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓，基本是比较远的40年。这种房子，单身自住很舒服，出租也还行，但是转手真的难，物业6块钱左右，也不便宜。所以楼主要是单身女性，买一套自住，将来和男朋友一起重新买住宅，可以考虑买这种公寓，以后慢慢卖或者出租都行。如果是男性，或者是已婚有家庭人士，最好不要买这种公寓。
资产不过亿，不要买公寓（商业性质）。别买，二手房市场上基本没有公寓，因为税费和土地增值税太高了。所以增值幅度该抵不过税费，买入就别想着卖出了，相当于入手先亏损，只能收租了。
但是一般收租回本需要十几年甚至二十几年，这么长时间买住宅都能买卖好几个轮回了，建议找机会买住宅
1.通过你的描述，你说的公寓便宜，应该指的是40年产权的公寓。刚来苏州，应该还没有买住宅，对于刚需来说，不建议你买公寓，公寓虽然看起来总价比住宅要低很多，公寓首付要五成以上，贷款最长只可以贷10年，他的月还款和你买套市区的小面积的住宅月还款差不多，公寓水电有的可以改民用，有的改不了，不通天然气，做饭不方便，物业费高，生活成本高，不能落户口，不能上学，升值空间不大，居住人群多，长期自住不适宜。市面上有那么多公寓卖到现房都没有卖完，应该知道公寓值不值得买了，有多少住宅卖到现房的？后期转手很难出手 ，买家不好做贷款，税费很高，出租租金回报率不高，不是一个很好的投资产品。
2.目前苏州限购限贷，外地户籍要连续交满两年社保才有购买住宅资格，建议你可以把户口迁到苏州集体户口，考虑市区地铁沿线小面积低总价的住宅，虽然小区老一些，配套设施齐全，生活方便，千万不要有先买公寓过渡一段时间，卖了再买住宅这种想法，如果短时间买不了住宅，建议可以观望一段时间，现在限购限贷限售那么严，房价不会大涨，首付钱做理财，租房也是个很不错选择，园区有人才优租房，房租也不贵。
对教师来说，用工资购100平米房子，到底有多难？
五线小城市在编教师一名，月工资3850元，乡镇补贴330元，总计不到四千二，本地商品房均价五千八一平方，买一套120的房子，不吃不喝十二年不够，而且工资永远涨不过房价
对教师来说，仅靠工资，想要购买100平方米的房子，有多难？如果没有父母相助，如果仅靠一位教师的工资，确实难。
我们这边的普通教师买房，一般都是在县城买房，而县城的房价怎么样呢？我在安居客网站上查询了一下，房价最低的已超过5000元/平方米，而且还是毛坯房，高档点的小区房价已高达8000元。
这样的房价对于一个五六线县城来说，是相当的高了。5000元/平方米的房子，首付在30%以上，100平方的房子需要15万的首付，加上契税，房子装修，绝对会超过30万元；如果购买的是8000元的小区房子，首付再上税和装修，预计会超过40万。
老严是一位普通的教师，至今已教学20年，但工资仍停留在3000关口，未能突破4000关口。对比县城的房价，想要在县城买上一[_a***_]，难度不是一般的大。
购买5000元/平方米的房子，100平方米，总价50万元，首付15万元，贷款35万元，加上契税和装修费用，想上住上新房需要30万元，还不算上每月需要还的贷款。
每月3881元的工资，想要付30万，不吃不喝需要77个月的工资，也即需要6年，一位普通教师可以购买一套100平方米的房子。
当然，这是一种***设中的美好，一家人不可能不吃不喝，如果算上家庭生活开支，买房就真的是难于上青天了。
我们可以粗略算下，一家三口，买菜等费用在1500元，不算多吧！水电费、手机费、煤气费等算500元，还有手机费，孩子上学费，生病治疗费等，一个月工资还能剩下多少钱呢？
基本上是清零了，怎么买房？
如果仅靠一位教师的工资，不借助父母等外力，想要买一套100平方米的房子，确实是挺难的。
我在苏州下辖县的一个乡镇上的一所高中工作，前几天在校门口的一个小区买了一套104平米的二手房，精装修，没住过，送全套家具和电器，总价是144万起，加上中介费、税费一共正好花了150万。
我的月工资是10800，按照这个算法，年底大概有两三万的绩效工资，这样的话，我一年收入15万，不吃不喝买这套房要十年。不过我每月还有3600的公积金，一年有43200，这些钱在买房时应该可以用，这样折算起来，我不吃不喝大概七年半可以买这套房。我老婆和我是同事，两个人加起来，四年买一套。
问题的关键在于，我们不可能不吃不喝；更关键的是，乡镇的商品房，在很多人眼里，不算真正的房子。一个人问你，你有房子吗？一般就是指你在市区有没有房子。如果在市区买套房，三口之家一百平方怕是不够，算他120平吧，估计要三百万，正好是上面那个数字的两倍，也就是我们夫妻不吃不喝需要八年才能在市区买套稍微像样的房子，再用一年的收入进行简单装修。
如果扣掉正常开销，也许需要十五年。
就拿我自己来说，我和老公在同一所学校教书，每人年薪十万，到现在为止，也只买了个两房一厅的，也算四线城市，当初2015年买的还算便宜，79平米，30万，贷款15年，加上利息共要40万。我们上有两家的老人要赡养，下有一个儿子在读高中，平时有水电费，生活费，医疗费，人情开销，加上去年开始闹***，过去的一年，没攒钱一文，想换个大点的房子都是痴心妄想，难呀！
自家养的花，都没地方放！
不管是教师还是其他职业，想要用工资购买100平米房子，都是一件很难的事情，可能需要不吃不喝十几年时间。
根据国家统计局公布的数据显示，2019年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为90501元。而教师属于事业单位编制，也就是说教师的工资一年大概就是9万元。而2019年中国的平均房价是9310元/平米，按照这样的房价和工资计算，教师想要买一套100平米的房子，那就需要不吃不喝10年时间。
问题是人不可能不吃不喝，所以在扣除掉日常的消费之后，买房所需要的时间可能会变成20年，甚至更久。
而且这还是教师，如果是其他工作的话，那么工资可能会更低，毕竟私营企业和非私营企业的工资差距还是蛮大的。国家统计局显示的数据就是，2019年全国城镇私营单位就业人员年平均工资是53604元。如果按照这个工资计算的话，想要买一套100平米的房子，那就需要不吃不喝差不多17年的时间。
所以说中国现在的房价已经很高了，明显超出了居民的可承受范围，买房已经不再是一个人的事情了，而是全家人的事情了。普通人在买房的时候，必须要动用家里的“六个钱包”才行，而且买房后还要背负沉重的负债。这也是为什么现在大家都希望房价下跌的原因，不过中国房价下跌的可能性太小了，即便是现在这种严格的楼市调控氛围下，房价依旧能上涨5.6%。
因此在我看来，中国的房价很难出现下跌，这意味着普通人买房的难度很难得到降低，能不继续增加就已经是件难的的好事了。
到此，以上就是小编对于苏州园区教师公寓精装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州园区教师公寓精装修的4点解答对大家有用。
