大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳公寓酒店式怎么样装修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳公寓酒店式怎么样装修的解答，让我们一起看看吧。
深航酒店公寓怎么样？
干净，整洁，地点很棒，离东直门很近，周围吃的东西很多。
因为是市中心，车比较多，这个酒店是深圳航空公司空姐住的地方，所以经常看到很多空姐，很养眼睛。估计我住的因为是协议价格，所以便宜！酒店开发专员工作怎样？上升空间如何？
我在深圳酒店做过，在酒店里来说，可谓是等级森严，所以你这个工作属于酒店中高层性质，在地位上来说不管是哪个职位，因为你这个部门好，在酒店的地位是蛮高的，可以有很多特权(相对于普通员工,操作层）。
深圳宝安机场有什么比较好的酒店吗？
深圳双溪威大酒店和深圳维也纳酒店机场店 都是准三星的酒店，维也纳（机场店）位于宝安国际 机场A楼候机室正对面，房间设计前卫、装修豪华、格调高雅，设施设备齐全，房间配置分体空调，中央 热水器，独立卫生间，宽代上网，国内外长途电话。商务中心全天候位你服务。交通十分方便，穿梭巴士 每10分种一趟，价格你可以参考深港酒店网！
花30w投资酒店式公寓，年回报7%，10年后以120%回购公寓，这样酒店值得投资吗？
这是可以的，而且是比较好的项目。相当于年化8.4%。
不过，我总觉得这不是真的。
现在房租约为房价的2.5%上下，大城市稍低。商业地产的租金在5%以下，个别地方能够超过6%。那么这个项目为何能有8%以上的收益呢？
是否有可能10年后你就找不着他了，也就是没有回购。这就是这个项目的风险。如果没有回购，你的本金都亏损了，7%能补偿多少？
评论员门宁：
你说的这个产品类似于开发公司把酒店式公寓抵押给你，每年给你7%的回报，10年还本再给额外20%的利息，所以本质上讲这属于一个金融产品，并非酒店式公寓。
我使用excel计算了一下这个投资的内含报酬率，刚好是8%，收益率马马虎虎，勉强可以接受。不过这个投资也有风险，就是不确定7%的返息和最后的回购能不能兑现，万一最后没有兑现，那这就真成了买公寓了。
你透露的信息不多，所以我不确定这个项目的真实情况，我按照自己的理解说一下我的看法。
首先需要关注的是项目主体，会开发不代表会运营，一个没有运营经验的开发商做酒店式公寓运营大概率要赔钱，那么未来回购的可信度很低；如果是一家酒店运营公司，且运营很成功，他们使用8%的长期债券融资扩张是很划算的，那么这个项目就可信。
另外我把钱借给项目主体，这个公寓就等同于抵押物，还需要考虑抵押物的覆盖率有多少。如果价值100万的公寓，需要投资80万，那么大概率是合适的，借款方将来如果没有能力还本付息，收了公寓也不错；如果100万的公寓，需要投资200万，那么担保比只有50%，是有可能违约的。
所以这个项目值不值得投，要具体问题具体分析，只看回报率远远不够，毕竟哪怕签了白纸黑字，到还钱时没有钱，也够你糟心的了。
30万的资金，每年的回报率达到了7%，10年后以120%的价格回购公寓，值得投资吗？其实算一笔账就知道了！
第一笔，每年7%的租金回报率，30万的资金，10年里的总租金收益就是30*(1+7%)^10=59，59-30=29万元；
第二笔，也就是30万十年后以120%的价格回购公寓，30x120%=36万，36-30=6万！（不把买卖的手续费计算在内）
那么10年的时间，你总共获得的收益就是29万+6万=35万！实则就是你把30万借给了别人，每年获得一个8%的回报率！！
这样算的话，是划算的，因为目前的通货膨胀率在7.5%-8%左右，而市面上低风险的理财在4%-5%左右，所以说，你的这笔租金回报率是能够抵抗通胀，战胜市面上大部分的理财！
但是，有一点我需要提醒你的是：
1）这个7%的回报率是开放商承诺你的，还是你自己分析出来的？
2）10年后的回购能够确定吗？
3）真的有那么好的事吗？？
我和你说一个真实的例子，我的朋友曾经投资了一套商铺300万，当初开放商以包租的形式出售，并且承诺每年有一个8%以上的租金回报率。当时我朋友认为非常合算，于是定下了！
到此，以上就是小编对于深圳公寓酒店式怎么样装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳公寓酒店式怎么样装修的4点解答对大家有用。
