大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么在公寓房装办公装修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍为什么在公寓房装办公装修的解答，让我们一起看看吧。
50年产权公寓 用途为什么是办公？
公寓之所以要写办公用途,其原因就是由于商业库存过剩,导致办公性质的商品房难以销售,再加上市场并没有那么多办公需求,因此部分办公性质的商品房改头换面,重新调整内部分割,借“公寓”之名呈现在市场上。所以再买公寓的时候一定要想好自己的用途
住宅式公寓能用做办公吗？
只要是商住性质用地或者商业用地性质都可以办公，住宅式公寓不过是趋向更像住宅的生活环境
很多民宿、网红打卡都是利用这个均价差值和租金差值来避免商铺的高租金的，而且现在客户越来越注重私密性，这个就显得有优势
办公为什么越来越多的人选择投资写字楼？
随着经济的发展，收入水平的不断提高，人们对于投资理财越来越看重，对于生活质量的追求也越来越高。越来越多的人办公选择投资写字楼，原因在于：
1、风险低较之于金融产品，写字楼同样属于投资性产品。但投资写字楼作为实体投资品，风险是较低的。与住宅产品相比酒店式公寓属于商用物业，不受购房套数的限制。而且相比于投资写字楼和商铺，乃至于购买股票、期货等金融投资品，酒店式公寓投资资金少、投资门槛低、容易转手变现，在抗风险方面具有相当明显的优势。
2、总价低写字楼产品因其面积优势，具有极其灵活的业态，不论是作为小年轻的过渡房还是作为刚需一族的自住房都是不错的选择。居住可享受卓越配套，投资则轻松享受高额租金，如此划算的生意。
3、投资居住两相宜写字楼产品基本上都属于小户型物业，往往总价远低于住宅产品与商铺产品。通常建造于城市中心地带、城市交通枢纽、城市黄金商圈周边， 尽享优越配套。而且地段较好、品质卓越的写字楼颇受中高级白领的喜爱，具有易出租，租金高的投资特性，投资回报率节节攀升。
4、适合商用办公写字楼的租赁费用低，是成长型中小公司和初始创业型公司的首选。一般写字楼位于区域中心地段，商业、生活等配套设施完善，这些是为成长型公司所看重。
5、地段地段是写字楼投资中最关键的因素之一。处于商业中心或行政中心的写字楼，虽然最初的投资成本会高一点，但容易出租，租金也高，日后转手也更为方便。
6、交通在高速发展的城市中，交通问题无疑是人们很注重的一个关键点。出行的便捷程度，很大程度的影响着人们对于一个写字楼的选择。
7、环境优美的居住环境、独特的人文景致，无疑是宜居生活的重要组成部分。同时周边的生活环境越优秀，写字楼所拥有的价值也越高。投资最看重的自然是升值潜力，发展潜力和投资回报率。
8、配套齐全一般来说，选择投资写字楼的人比较看重的一点就是配套设施。
商住两用的公寓办公的优缺点？
商住两用的公寓的特点：40/50年产权，商水商电（少部分公寓可民水民电），不限购不限贷（杭州）既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。
优点：
（1）相对于地段较好的写字楼的租金相比，公寓更便宜，适宜创业初期，资金较少的客群。
（2）公寓既可以办公又可以居住缺点： 现在公寓的客群大多还是以居住为主，人口密度分布较大，办公环境较嘈杂。
公寓写字楼为什么不能安装天然气？
主要是天然气是民用设施，而写字楼是商业设施，因为它的这个产权性质是商业的性质，那么商业的性质在规划验收的过程当中，从配置上来说它是属于办公用房办公用房就不会在家里进行做饭，他就不会给你安排天然气的相关设置，所以说这也是公寓在进行售卖的过程当中价格比较便宜的原因，所以在写字楼里面是不可以使用任何民用设施的
到此，以上就是小编对于为什么在公寓房装办公装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么在公寓房装办公装修的5点解答对大家有用。
