大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于精装修小公寓值得投资吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍精装修小公寓值得投资吗的解答,让我们一起看看吧。
青青公寓的SOHO小户型公寓是否有投资价值?
投资前景不错,soho公寓集住宅、办公、会所等多功能于一体,具有“自用”和“投资”两种意义。
它在硬件设施上并不低于酒店,在服务上比酒店更胜一筹。SOHO公寓除了可以自住外,更大的作用是它的投资功能。SOHO公寓产品大多以“小户型、低总价、精装修、百变灵活”等特点受到许多中小投资客的热捧。
与小户型住宅相比,SOHO公寓宜商宜居,既可自住,又可用于企业办公或出租。
在租赁市场上,SOHO公寓更是出租高收益的投资产品。这样百变灵活的多种投资选择,自然让公寓拥有了更高的投资价值。SOHO公寓相比普通住宅占用的资金较多,回报周期较长,所以更适宜中长线投资者。
西安万科二环边地铁口小户型精装房7000元每平值得投资吗?
投资,小户型,地段好最合适。户型小,总价低,成本低。地段是租金的保障。西安现在限购只能在城区购买一套住宅,所以投资的话住宅不太推荐。40年产权的公寓吧,不占用购房名额,而且普遍地段比较好,租金收益不错。缺点就是后期打算卖的话税费比较多。
城东纺织城地铁口现在有个项目不错,地段来说近地铁,近城东客运站,唐都医院,铁一中滨河分校,人口基数有保证。45平左右,总价38w左右。精装修送家具,基本可以拎包入住。
这边的毛坯住宅也都8500左右了,这个精装修公寓,算下来8500左右,比较合适。节省装修成本,空置期成本。
个人认为,综合下来比较适合投资。
现在买个小型公寓房划算吗?有哪些建议或者需要注意的呢?
公寓房比一般住宅类单价低,但首付比例一般比住宅类高,利率也比住宅类高。另外还要考虑产权年限,后期转手缴税问题。公寓比住宅的税要高,另外水电物业费也相对来说要高,一般都是商水商电,但也有公寓是民水民电,如果就是想考虑公寓,这几个问题都要考虑到的。另外题主说的小型公寓房,一般电梯和住户比例很低,也就是每层住户数多,但电梯少,电梯乘坐会比较麻烦,尤其高峰期更加严重。
我建议题主买公寓好。
做生意要做好是不容易的,必须要消耗大量精力和时间,而且现在的实体生意由于经济不景气,都不好做的,搞不好投资下去赚不到钱不说,还有亏本的可能。
6月份我朋友在广州南沙区万达广场和保利城各买了一套公寓,价格都是差不多105万和115万,楼层9楼和18楼,南沙的商品房价均价是在2.4万左右一方,对于公寓的1.3万一方,是不是觉得1.3万很便宜啊?🙃其实不是这样的,公寓之所以便宜,是因为炒房客都知道,公寓是比较难转手的,涨得又慢(对于商品房来说),炒公寓的都是已经有商品房,而且又有闲钱才回入手公寓的,因为商品房限购,公寓暂时还不限购,只要你有钱就可以了。
20万如果去做生意,有经验的也可以选择做生意,没经验的话,还是不建议了,因为现在实体店生意不好做了,我们这里了的铺面贵的一批,一个月1.3万一个月铺租,80-90平左右,前几年,想租一个铺面都租不到,今年好多铺位都是做了几个月就转让或是出租了,坐牛肉店的,汤品店,手机维修,家私,奶茶,早餐店(公交车站旁),都是只做了几个月就转让的,有的还没够一年就已经换了2-3个租户了,这个可能跟个人经营有关吧,如果你是没有经验的,还是不建议的做生意了。
到此,以上就是小编对于精装修小公寓值得投资吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于精装修小公寓值得投资吗的3点解答对大家有用。