大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京高淳精装修率多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京高淳精装修率多少的解答，让我们一起看看吧。
首付40到50万，在南京买个不错的两室，可以吗？
必须可以的题主！
我们来看一下以你最高首付款50万来计，首套房首付款按百分之三十来计，你选择的房子总价只要不超过165万就可以。当然还要你的收入要满足贷款要求才行。
看看110万贷款20年，等额本息月还款7200元。
下面按照你符合购房贷款要求，找一套离公司不远适合你的房子给你看看。
面积；53平，2室一厅一卫。
价格；169.8万（有个税，满***唯一）
装修；全新豪华装修，拎包入住。
房屋年代；19***年
朋友，我给你画个示意图，便于你有个宏观的轮廓。其实你这个首付50万买两房有点难啊，先不谈两房的户型并不多见；就算85㎡的按照首付3成，销售单价得控制在2万以内。在南京主城肯定没有！
***区、江宁禄口还有得选，物理距离虽然远，但毕竟属于南京，作为过渡期，未来经济条件好一些再换房，出手也方便些。
退而求次，为了上班距离近一些，选择都市圈宝华、汊河、乌江，首付50万，可以考虑洋房或者叠墅了，居住舒适度高，家里老人也可以住一起，但如果落户口，户口不是南京的。
（看了下面其它网友的留言，很不好意思，老破小的主城二手房了解不多，无法给到你建议。）
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谢谢邀请，如果首付40-50万，能买个不错的两室，在南京是可以的。对于投资客来说成本不高，可以考虑，对于刚需来说，也是不错的选择。
为什么这么说，理由有几个：
1、对于自主客户来说，首付40-50万的话，总价100多万，能买两房，精装两房，在南京的6区几乎没有了。虽然说现在房价遇冷，但是其实对于想在南京买房的刚需客户来说，房价还是处于高位的，所以这个价位的比较少。同时，开发商为了收益的最大化，也是争先恐后地去做一些豪宅、高端的项目。那这些项目普遍的特点就是高房价、大面积。那也就是说这样的项目，购房成本是比较高的，置业门槛高，所以刚需想留在南京，还是比较有难度的。如果有这样40到50万的小户型产品，还是比较稀缺的，非常适合刚需的客户。
2、对于投资的客户来说，其实也是一样的逻辑。当开发商争先恐后做豪宅的时候，那些高房价大面积，带来的结果就是高的投资门槛。如果成本比较高的话，在现阶段的房产市场上，风险也是比较大的。所以如果有首付是40到50万的产品，风险会更小一些。而且目前就南京的房价而言，首付40到50万的房子，应该是处于当前区域的倒挂状态，那么如果是的话，确实和二手房形成倒挂的，那投资空间还是会比较大的。
当然了，最主要的还是要看地段和区域，南京这个价位的好产品，最近就有，这就不具体说了，多交流。
看到了南京楼市最近十几年的起起伏伏，纵观整个南京楼市，新的区域价格越来越高，而传统区域的房价涨幅没有那么夸张，有些区域甚至没什么变动。
首付40万到50万，意味着总价在150万以下，那么可以买到不错的两居室吗，我认为可以买到两居室，但不能说还不错，两居室意味着面积在55以上，均价在25000左右，三口之间也是可以住得很舒服的。
那么如何去选择呢？应该是老的小区或者经济适用房，最好周边还有一些新开发的楼盘，这样的区域商业和学区往往也会不错，会跟着新楼盘沾光。这样的小区在南京还是很多的，选择余地很大，具体根据自己的上班地点进行选择。
比如，如果在城东上班，可以选择去迈皋桥或者燕子矶置业，比如万寿花苑这个小区，均价在22000左右，周边有青秀城这样的新楼盘，所以也就有了青秀城小学的学区，而且靠近地铁6号线和地铁7号线交汇处，招商花园城商业综合体即将开业，未来的华发商业综合体体量也非常巨大，是一个非常适合首付40到50万的人进行选择的。
比如，在河西上班，那么就可以选择油坊桥或者江北雨山路版块的一些小区，商业，学区等问题都可以解决，这个还是要靠买房人自己去多多观察，多多注意。
手里有20w，在南京可以买什么房子？
给你上张示意图，看你自己的悟性了。
***郊区、江宁禄口，只能选择最小户型了，同时现在多数楼盘推出低首付销售策略，有可能买到房，物理距离虽然远，但属于南京，作为过渡期，未来经济条件好一些再换房，出手也方便些。
退而求次，为了上班距离近一些，选择都市圈宝华、汊河、乌江，首付20万基本能满足，但如果落户口，户口不是南京的。
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20万想去南京买房子？你是在搞笑么？如果是在20年前，你带着20万去南京买房子，勉勉强强付个首付。现在的话，没有200万做首付（三成），你就不要想着去南京买房子了。
不过你可以去南京的100环外的西边，大概是***青海新疆等地方去碰碰运气。
20万现在在南京哪个区你都挑不到好的房子，甚至热门区域好的公寓五成首付都是不够的。
一：买房有没有资格
要在南京买房子首先你要明确知道自己有没有资格，比如你是否有南京户口或者在南京工作交了两年社保。既然你是第一套房子，也就不用考虑限购问题。南京有些区域限购，有钱你也没法买。
二：买房有没有钱
钱是最主要的，手握20万真的是哪里没法买。你看看南京各个区房价梯队就知道了，如下图。
目前禄口的万元盘，单价一万多的盘只剩下翠屏城，这个说开说了一年多始终没有开的盘。
南京目前除了***、高淳、溧水等比较偏的地方还有些房价低一点的房子，但是因为距离主城区远，而且发展目前还不是很好，所以自住的不是很方便。当然，因为这些地方不限购所以很多投资客，每逢开盘摇号摇到你绝望，这些盘也不是你想买就能买的。
三：公寓能不能买
20万付一个40平公寓的五成首付，还是有蛮多地方可以选择的。但是公寓没有学区，水电商用都贵。目前在南京买公寓，不是好的投资时候。
到此，以上就是小编对于南京高淳精装修率多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京高淳精装修率多少的2点解答对大家有用。
