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无锡公寓房值得买吗?
从现在的行情来看,无锡的公寓房不值得买,现在一方面房地产行业不景气,房子不好卖,所以公寓更不好卖,如果你买来是为了租出去,那得你公寓附近有人租。
无锡的打工者不那么集中,租房人选择便宜的更多,所以公寓也不好租,总体来说,买公寓不划算。
不值得买!所有的公寓楼,其居住环境比较差,一般的公寓楼都是建设在闹市区,其面积比较小,也紧凑,只适合居住一个到2个人,其二就是公寓楼的生活成本比较高,其水电都是商业性的,价格比普通的高很多!
无锡公寓的价格是低于住宅的,同时在多地购买公寓是不需要看购房资格的。所以有不少年轻人会选择购买公寓,但是公寓房生活成本偏高,在水电收费上是按照商业的物业类别来收取,相较于生活用电用水要高上不少且商住房是不通燃气的,这一点也会给生活上造成不便利。
无锡长江路的老破小商品房可以买吗?为什么?
没什么可不可以,看您的需求,老破小虽然老小区,但是周边配套设施齐全,离地铁口只有一个红绿灯,邻里也比较友善,我老房子就是6层楼的公寓,邻里之间比较和睦,住了十多年很舒服,交通也方便,走两步各种广场都有,反倒是现在买的新房还住不太习惯,新小区没什么人,设施也一般,我还比较喜欢楼梯房,高层我觉得还是有点太高了,而且公摊面积摊完没有老房子大,看个人吧,还有您的资金量和个人需求,要记住房子是用来住的,不是用来炒的
兄弟,我是住在滨湖区梁溪路上的,工作在新区,因为自己能力有限没有在附近谋到满意的工作,找工作难这个问题也是我家这大部分工薪阶层的难题。给你说说我的建议。你选择二手房,那应该是刚需吧,考虑到自己和家人就业问题,在长江路上买房那是正确的选择。其实新区环境质量并没有很差,我住在景区,曾经对这有偏见,在这里工作后,发现其实还不错,至少居住环境是可以的。长江路是从旺庄路到高浪路,是新吴区重点道路,附近的通行、安全和环境都是***部门重点照顾的。地铁造好后交通肯定是非常方便的,附近又有仁德医院新区医院,距离人民医院和儿童医院也非常近。你还要了解下学区,学校能否让你满意。所以居住在长江路和长江北路是个非常不错的选择,如果你是土豪,那请转移到西边,不管是商品房还是别墅,都是无锡最好的地方了。
不建议买,房子太老没有物业,或者物业水平不高,没有电梯,得房率虽然高,但是户型没商品房好啊,商品房利用率很高,以后也好卖,升值空间也大,学期也不错,遇到好的邻居还不错,但和无锡老阿姨什么的居住不评价有的也挺好的,不过楼道经常放硬纸板饮料瓶什么的,住的人大部分年老人巨多,当然还要看自己的预算,这种房子优势就是便宜,便宜!钱狗的话还是商品房,看自己需要,一分钱一分货!
无锡经济怎么样?
无锡跟北面的南京合肥甚至更远点的郑州西安比,制造业实体经济基础雄厚,实力强劲。
本地商业氛围浓厚,百姓重商,有经商底蕴。外资民企私企均衡发展三足鼎立。相比而言苏州偏重外资,宁波偏重私企。
基础教育扎实,本地居民文化水平较高。人均gdp,人均收入位列全国前列。以百人为单位的豪车拥有量超过苏州南京省内第一。以百人为单位的院士数量全国第一,超过浙江宁波。其他地方更差的远。
跟上海相比,百姓相对内敛低调。但是高端服务业,金融,高端人才数量,生活方式和质量,对外开放程度对比上海都差距明显。
房价,最好的楼盘三万都不到。一般公寓一万五到两万左右。不怎么堵车,城市公共绿化非常好。流入人口的素质和层次需要提高。
以上自己所见所感,不周之处还请见谅。
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