大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳出租房改公寓装修被坑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳出租房改公寓装修被坑的解答，让我们一起看看吧。
房改房法拍注意事项？
第一条、实地看样
***在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的位置以及房产可能存在的瑕疵，***并不负责公示。针对户型和面积、采光等还是要靠现场实地调研才能摸清。这两天有网友买了开发商宣传的一线江景房，到住进去才发现还是只有透过厨房的一条线才能看到江景，这就是很坑了。
第二条、法拍房不限购
并不是针对所有城市。北京、广州、深圳的司法拍卖房的买受人要符合当地***规定的限购政策。根据当地政策的不同，限购政策也不同，因此在竞拍法拍房之前一定要注意查阅当地的购房政策。
第三条、税费
法拍房税费历来是网友觉得最坑的地方，不容易摸清到底有多少税费。其实很简单，在竞拍之前一定要通过各种途径调查清楚，这套房产上次过户方式是正常买卖还是继承、赠予？以及这套房产的契税是什么时间交的。弄清楚了这两件事情，法拍房的税费就一目了然了。
第四条、腾房和租赁
腾房和租赁都是房子没有腾空，不同点在于这套房产目前的住户是原业主还是租户，如果是原业主，一定要搞清楚业主配不配合拍卖，是不是唯一住房，有没有老人居住。若是租户，问清楚租赁到期时间。有些房源，***会在公告中标明租赁到期时间。如果这套房产没有人居住，那么这套房产的租赁是否生效就是个问题。
第五条、土地性质
实地调研的时候可以查阅该小区是否为房改房或者经济适用房。若为房改房和经济适用房，一定要弄清楚是否已经补缴土地出让金，若没有补缴，请放弃该房源，税费会比较高。
深圳推出房改新政，对炒房者的影响力有多大？
这种透露未来18年供应***的举措，类似于画大饼，无法解决紧张的供求关系，无法抚慰饥渴的市场。现在的置业者已经经受多轮洗礼，不好骗了，结果就是催促市民尽快买房。镜鉴香港、新加坡，深圳商品房价格将稳步走高！
二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？
谢谢邀请
这里就说一个我朋友买房的故事吧。
坐标上海，大概是15年吧，当时大家都在炒股，房地产相对萧条。我朋友就把自己的房子千辛万苦得抛掉了，然后看中一套245w的三房，这套房子比市场价要低40w左右，因为房主是个赌徒，外面欠了一***债，这套房子是急着抛***还债的，而且听说***都快要查封了，我们当时都劝他这种房子放弃吧，别看便宜，万一这房子被他拿到哪里抵押了到时麻烦不断，别那么多钱打水漂。
当时我朋友首先调查了这套房子的抵押情况，然后他也没把钱直接给房主。他是直接把所有的钱都划到公证处，等房子所有的程序都交易好了再由公证处划到房主手里。而且双方在公证处写明了全部交易完成房主才能收到钱，如果有任何房主原因造成的交易失败，钱重新回到我朋友手里，要知道，一般贷款的钱都是直接到房主账户的，而我朋友贷款的钱也是到公证处的，也就是说公证处起到了一个支付宝的作用。
最后交易是顺利完成了，当时拿好房产证，钱到房东手上的时候债主都是围着他的。当然了，通过公证处完成此类交易也不是免费的，还是要付一笔不菲的费用的，但有保障啊，也是不得不佩服我这个朋友。当然啦，现在这套房子翻倍都不止啦。
感谢邀请！分享本人的一次买房经历，一个朋友带着我去“抢单“。业主当天要从澳门回深圳，第二天要和另外一个买家签约。到达皇岗口岸是深夜12点钟，我和朋友像迎接外宾一样，在口岸出口等着她。业主一到，就立刻把她拉到附近KFC细谈。
与业主同行的还有一个人，开始以为是她朋友，后来才知道也是中介，为了业务也真是够拼的，都到境外去接人了。可能是当天太晚的原因，他的客户没有过来，这就阻止不了我们和业主谈判了。业主也不傻啊，一听说我们也想买这套房子，就开口再加20万块钱，我和他软磨硬泡了半个小时，一分钱都没少，毕竟主动权在他那呀，买家都在排队。简单思考了一下，觉得价格还是可以接受，当场签约。
刚签完约没几分钟，就有好几个做房产的朋友给我打电话，恭喜我买到了一个笋盘。当时感到非常惊讶，这么晚了他们怎么知道我买房了？而且速度这么快，太神奇了。
原来和业主同行的那位中介，自已的客户没有到，又想争取这笔生意，就偷偷对我们谈判过程进行拍照，录小视频，实时播报谈判内容，将这些信息上传到中介群里，号召对这套房感趣的人赶紧过来谈。我们当时谈的太投入了，完全没有注意到那位中介的手机一直是拿在手上的。
好在我们速战速决，半个小时就解决了战斗，他们没有机会了。第一次感觉买房就像碟战片一样，搞不清周围都是些什么人，好奇葩。
现在觉得当初的这次经历还是挺值得的，两年时间，那套房子涨了一倍。
到此，以上就是小编对于深圳出租房改公寓装修被坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳出租房改公寓装修被坑的3点解答对大家有用。
