大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房装修设计上海公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房装修设计上海公寓的解答，让我们一起看看吧。
上海二手房公寓费用高吗？
上海二手公寓买卖费用很高的。
二手公寓是属于商业性质的房子，所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算，但征收方式是不受2年或5年限制的。
需要收取的税费有：
2、个税：计税价*1%，印花税：计税总价*0.1%，契税：计税价*3%;
3、最后就是转移登记费550元/户。
女儿在上海工作、没有买房资格，想买商住公寓自住，大家怎么看？
别买商住公寓房，公寓房人多直乱，水费，电费，煤气费用高，没有买房资格买，先租房子住，有资格了再买也来得及，只有没钱买商住公寓房，商住公寓房以后要卖掉有点难度了！有钱还是慢慢来，去买商品房，商品房涨的多，跌的少，大家怎么看？家庭条件不好，去买商住公寓房，家庭条件好的话，以后还是买商品会好！
其实自住买商住房挺好的，上海地铁11号线沿途太多的复式商住两用房，精装修小巧玲珑，两三个人住非常合适。面积40-55平米，上下复式就显得很宽拓。我一个朋友在嘉定新城这边，我去看了非常漂亮，交通方便商业发达，如果你不是很缺钱，近几年不打算卖的话，自住是很好的选择。有很多外地人因为没有买房资格，有的是资金不足，比租房合适。买以前一定要权衡利弊得失。根据自己的需求选择。
我也是女儿一家在上海定居，我一直租房在女儿家附近，方便互相照顾。也在看公寓，有条件不错的但是距离女儿家远也不想去。毕竟老了还是希望离子女近一点。所以一年的租房费用是一笔不小的开资。
作为一个曾经买过公寓的人，可以告诉你千万千万别买，买了就后悔的。
1、公寓投资出租办公或者做公司，工作室的的比较多，人员比较复杂，安全隐患较多，并不适合居住，并且没有居委会，也不能办理居住证，更不要谈学区什么了。居住水电煤开支比普通住宅贵一倍还要多的，长久下来是一个很大好支出。2、由于，公寓性质和用地的特殊性，产权一般40-50年，将来很难出手，即使能够买卖交易了，交易税费基本都是20%以上，交易成本较高，不是一般人能够承受的起的。3、升值空间小，我买不那套公寓，和周边住宅相比，周边住宅都涨了3倍以上了，公寓涨了一倍不到，无论是投资或者居住都很不划算的。4、买公寓首付至少要50%，贷款最多只能10年，购房成本比较大的，并且占用了购房资金，今后加入想买住宅的话，会导致资金压力较大，不缺钱的话除外。
建议：好好工作，努力生活多多赚钱，找一个满足购房的男的或者上海本地男的结婚，就可以解决这个问题了，手里保留好预算，等有购房资格的时候，你就会明白预算稍微多一些，选择空间就会大很多的，再说了外地人来上海，工作租房是在正常不过的事情了，本人来上海7年，经过和老婆两个人的努力，在没有家人帮助完全靠自己的情况下，今年终于在郊区地铁口买了一套住宅小区，小孩的上学问题终于不用担心了，公寓对我来说是最失败的一次购房，对于普通家庭来说，真的要慎用，如果手里自己比较多，买房像买***一样，那想买就买吧，比较住自己的房子，那种安心，安全感不是住出租房能比的。
不要买公寓。上海买不了，到杭州买，只要是大专以上，到杭州找家单位交一个月社保，就可以在杭州落户，就能买房了。
杭州的楼市还是看好的，如果您女人单身，且30岁以上还能享受无房户优先待遇，去摇热门一手红盘，预期投资收益还是不错的。
然后杭州的房子以租养贷，以后有上海购房资格了，卖了再买，也不亏。如果是公寓，怕是很难出手，而且也很难跟着大势涨起来。
不喜欢杭州，广州、长沙、成都这些城市的落户政策也可以了解一下，都不错👍
到此，以上就是小编对于二手房装修设计上海公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房装修设计上海公寓的2点解答对大家有用。
