大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓可不可以装修自住的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓可不可以装修自住的解答，让我们一起看看吧。
如果自住不考虑出售可以买公寓吗？
首先，您需要确保公寓的位置和设施是否符合您的需求和生活方式。
其次，您需要评估公寓的质量和维护情况，以确保您的居住环境舒适和安全。
最后，您还需要考虑公寓的价格和贷款条件是否适合您的经济状况。如果这些因素都满足您的要求，并且您不打算在短期内出售公寓，那么购买公寓作为自住住宅是一个可行的选择。
买公寓自住合适吗？
对于单身人士或者是新婚小夫妻来说的话，公寓适合自住，可以用于过渡一段时期。对于拖家带口的家庭来说的话，公寓并不适合自住。公寓的住户一般都非常杂乱，大多数都是商业人士，因为公寓可以注册公司，所以会有很多公司开在公寓里面，所以进出公寓的人群非常混乱，难以给人安全感。
公寓能不能商转公？
公寓一般不能商转公，商用公寓转成普通公寓，商用公寓里面的水电排管都是按照商用来布局的，所以说如果自己商转公，肯定不适合，那么，在买公寓之前，一定要询问好是商用公寓还是普通公寓？如果一不小心买了商用公寓，这样的公寓自住不方便，所以买房之前一定要擦亮眼睛。
买公寓，用来自住合适吗？
公寓是否适合自己，下来看看公寓的优缺点。
先来看看缺点。
1、学位和落户：因为公寓是属于商务性质，所以是商用场地，所以房子没有学位，也就导致了小孩不能上学，大人不能落户。
2、税费高：购买公寓，需要交3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
3、产权时间短： 公寓的产权是40年，但普通住宅的产权是70年，同样是买房子，但公寓产权少30年，所以显得没那么划算。
4、转手难：因为税费高的原因，再加上产权时间短的问题，所以转手难，买进后很难卖出。
5、水电费贵： 因为是商业用电，所以水电费跟商铺是一样的。住进去水电费理所当然就很贵啦。
再来看看优点。
1、总价低，首付低： 很多人确确实实 是存了很多年都凑不够首付来买住宅，那么这种情况，能有个房子来住着也不错，所以会有一些人把目标瞄准总价低首付低的公寓。
2、不限购不限贷：这个对于没有买房名额的人来说，或者对于有很多钱善于投资的人来说，“不限购不限贷”的公寓，真的是很适合买几套来投资了，毕竟可以出租啊，租房的人不会在乎房子是住宅还是公寓，只会考虑地理位置是不是方便，居住环境是否住着舒服。
这是个挺好的问题，应该好多人也曾经考虑过这个问题。
首先，您说的是住宅型公寓，它和纯住宅其实相差不大。都是可以入户，可以划片区读书，产权年限都是70年。相差最大的，应该就是燃气水电费上，住宅型公寓都是七十年。其次，公寓基本上都是带装修入住，买点家私家电就可以拎包入住。而住宅更多的是自己装修，需要比较长的时间才可以入住。
那么，谁会倾向于买公寓呢？
应该就是需要比较快入住，没有时间精力装修，或者是买了马上可以出租，不需要浪费时间装修。
目前，为了让公寓更好出售，大部分住宅型公寓会设计阳台方便生活（报建时以设备阳台报建）。其次，还有loft双层公寓，小面积但是做到两层，使使用面积扩大，生活还是不错的。目前还有一种产品，双钥匙公寓，就是一个家两层楼，楼上楼下两个门分开，根据现实使用的情况来讲，其实这种产品很不便利。极其容易上下楼相互影响生活。有想买公寓的朋友们，倒是可以去看看loft公寓。重点关注层高，要不然太容易有压迫感，感觉会非常不好。
最后回归到问题，买住宅型公寓还是住宅呢，个人还是倾向于买住宅，可以低首付，还可以真正的设计自己的家。而买公寓的时候，千万要把销售口头上的承诺落到合同上，毕竟公寓这种商业性质，后期交楼后很可能会影响生活。关于loft公寓，笔者以后再详细写一篇文章介绍，有兴趣的朋友们点赞关注哈。
到此，以上就是小编对于公寓可不可以装修自住的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓可不可以装修自住的4点解答对大家有用。
