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深圳市安居房要多久可以分到?
18年底申请,两年排名从12W多上升到了11W多,如果前2W都是僵尸号的话,算下来大概还需要10年,因为我是申请3房,占安居房比例的20%不到,时间可能需要拉长到15~20年。所以咬牙20年底买房上车了,现在已经查不到我的排名了。
僧多粥少,现在申请的时间只会越来越长。想申请两房的可能需要12~15年,三房,20年起步。
我是一名70后,我的邻居跟我差不多的年龄,她们是90年代末来到深圳的,夫妻俩都听到了不错的公司,彼此是客户关系
因为它们都属于高科技公司,所以他们在2010年就把户口迁过来了,然后因为要申请安居房,2012年跟我一起买了小产权房做了邻居,他买小产权房子是付的全款130万,小产权房子挂在她的公公名下,听我这个邻居说他们是排了五年才申请的安居房,他们的安居房在龙华位置非常好,楼下就是地铁口,对面就是幼儿园
2017年,他们的安居房交房了送精装房七八千块钱一个平米80几平的小三房,虽然我朋友现在有两套房子,但是现在他却特别后悔当初申请了安居房,错过了房子的暴涨期
当初他们为了申请安居房花130万去买一个小产权房,如果用这个小产权房去南山福田付个首付,现在已经是几千万身价了,现在安居房要十年之后才能进行交易而且交易的价格还要受***控制,小产权房现在又停止了交易,所以他这种理财方式是非常错误的
如果手上的资金足够多,不建议去申请安居房,安居房的位置大多数都比较偏,虽然上学跟商品房积分是一样的,但是从保值来说,真的比不上商品房,如果可以的话还是尽可能的选择一个小面积的商品房上车。
我分到了,等了整整5年,说实话,有点后悔。
2013年,我领证第二天就跟老婆去申请深圳安居房,好像排队第2万多名。当时还特意问了下工作人员大概要多久,工作人员回答说三年内应该可以。
中途应该是2014年,龙岗坪地香林世纪华府,带精装修房价才5000多,由于地段、配套都比较差,申购的人好少而我们恰好申购了,居然成功了。后来看了房子确实太差了,在一个类似乡道旁边,周围都是农民房,所以我们又放弃了。当时保证金都交了哦。
2017年吧,我二闺女出生,就赶紧变更申请3房,恰巧年底有盘出来,居然又成功了。
为啥有点后悔呢?其实,当年不申请安居房的话,我就买商品房了,当年房价还能承受。就是因为担心买了商品房就失去安居房资格所以迟迟没买,再后来深圳房价飙升,已经买不起了。
而且现在安居房十年后要补差价才能拿到完全产权,居住环境也挺一般的。
所以啊,安居房貌似是捡便宜,但是轮候周期太长、房子质量一般、流通增值幅度也最小。还是要自己好好努力,尽量买商品房才是王道。
2003年深圳新楼盘有精装房吗?
每个开发商都会根据客户不同需求来决定是否精装修来出售,目前带精装修出售最多的就是万科,万科带装修出售也是它的血统,它综合考虑客户的需求,省时省力,价格不高且实用,买家具拎包即住。
大部分开发商考虑客户的不同装需求,一般都以毛坯房的形式销售。
深圳将出台首个长租公寓装修标准,长租公寓行业前景如何?
大批行业精英,有西方教育背景,年薪几百万以上的人,他们因工作性质决定,不能定居某一城市。这批人生活品质要求很高,通常是租住精装修,高档公寓,不会考虑买房。以国内某城市举例,百万以上公寓,签五年至十年合同,瞬间一抢而光,说明人们思想观念已发生变化,不再认可,买房即有家。租住高档公寓,享受高品质服务,同样是不错的选择。
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