大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于精装修公寓漏水的赔偿标准的问题,于是小编就整理了5个相关介绍精装修公寓漏水的赔偿标准的解答,让我们一起看看吧。
- 精装修水管漏水怎么办?
- 楼上漏水楼下天花渗水索赔标准?
- 二手房漏水维修要求赔偿多少?
- 楼上漏水楼下怎么赔偿?
- 楼上邻居第一次试防水,72小时内漏水了,这应该属于物业开发商问题,现在协商赔偿问题,我需要注意什么?
精装修水管漏水怎么办?
按程序你先找物业,通过物业去找开发商进行洽谈。赔偿的金额没有什么法律依据,你损失多少就赔多少。包括你的误工费。精神损失费等。
法律依据就是建设部对新建住宅,建筑商、开发商对室内管道保修期是两年。得不到赔偿你可以联络其他业主一起到******开发商。一般开发商不会为了这点小事,折腾到***去的。但我建议你,你的索赔金额要的太少,因为就是***到***就是胜诉。赔偿的金额也要打折扣的。
楼上漏水楼下天花渗水索赔标准?
没有一个具体的标准,要根据修复的费用确定。
居民小区的业主,因为楼上业主家里面发生漏水问题,导致自己家里面的天花板渗水,造成了一定损失,关于索赔多少的问题,没有一个具体的标准,需要估计一下修复的费用,楼上业主与楼下业主商议一下,达成一致意见,就可以了。
楼上漏水赔偿标准是楼下住户的的实际损失为限进行赔偿,一般的装潢受损修复费用的赔偿90%,其他的赔偿是视具体实际情况来确定具体的赔偿金额,楼上住户漏水,如果是由于其过错造成的,那么就应当由楼上住户进行赔偿,如果楼上住户无主观过错的,那么就应当由房地产公司进行赔偿。
二手房漏水维修要求赔偿多少?
没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。
1、修复漏水所需要的修理费用。
2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
楼上漏水楼下怎么赔偿?
楼上漏水楼下怎么赔偿?
1.在发现漏水时,作为受损方首先应当保护现场,并进行拍照、录像录音等证据收集。
2.弄清楚漏水原因,首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任,那么就是开发商或者邻居的责任。
3.如果是开发商的问题,必须是开发商或物业公司来进行维修。
楼上邻居第一次试防水,72小时内漏水了,这应该属于物业开发商问题,现在协商赔偿问题,我需要注意什么?
问题描述不够清晰。
装修后试水,责任主体在装修公司。
交房时收房验收漏水,责任属于开发商,收楼还验出会漏水。物业公司接管初验复验未发现有漏水问题,那物业自身也存在验收程序问题,因这导致楼下装修业主损失,物业也有一定的责任。
不管责任在谁,物业属于管理单位,有义务出面协调和找出问题,帮忙解决问题。
1.拍照,留取证据。
2.请工程质量监督部门来鉴定,工程质量问题属于什么问题——设计问题,还是施工问题,能否修好,怎么修等等。
3.根据鉴定,向开发商提出你的诉求,如果不能满意,征求律师意见,向人民******。
房屋的共用设施、设备若在质保期内,需与开发商协商,开发商需担起上述情况的相应责任。对于顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。如果遇到开发商或物业公司拒绝承担上述情况的相应义务时,受损业主可投诉至当地质监部门,或直接到******开发商或物业。另外,如开发商按业主反复两次修补后仍旧解决不了问题,业主有权选择自行维修,维修所产生的费用由开发商支付。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
到此,以上就是小编对于精装修公寓漏水的赔偿标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于精装修公寓漏水的赔偿标准的5点解答对大家有用。