大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修23平单身公寓怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修23平单身公寓怎么样的解答，让我们一起看看吧。
23平小公寓有没有必要买？
23平米的公寓我个人认为没有必要买，因为公寓的分摊面积本身就很大，一般达到25%左右甚至更多，计算下来实际套内使用面积大约只有15平米左右。这种公寓如果要设置卫生间、厨房再搭配一张简易床及书桌，基本上连做柜子的空间都没有，试问怎样居住？
总价23万的公寓值得购买吗？
如果要购买公寓，首先要了解利弊，衡量利大于弊时方可入手。
公寓的优点：
2、大多数公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。有些公寓的土地性质是住宅性，这样的话可以落户。
3、公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
4、公寓大多是带装修，即买即住，省去了装修的资金与麻烦，公寓价格相对便宜。
公寓的缺点：
1、一般情况下不能立户（没有学区）
2、买入时贷款期限短，利息相对较高，需要卖出时，买家不能贷款，税费超贵
3、不能使用明火，生活不方便
你好，很高兴为你解答
我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，我来跟你说一下公寓的整体情况，然后你再决定买或者是不买:
第一:房屋产权只有 40 年，不能够把户口迁到里面，而且土地到期之后，嗯要向有关部门先提出申请，然后补交一部分的土地出让金才可以续期。
第二:水电气的话都是商用的，那么价格比民用的要贵，而且有些公寓的话还没有天然气。
第三:公寓二次转让税费比较高，一般的话嗯都是成交价的 10 个点部分城市的话成交价都在 20 个点左右。
最后总结一下，如果说这 3 点你都不介意的话，那么我觉得你是可以买的，加上本来公寓才 23 万，也在地铁口附近，边上还有荣昌茂，如果说你觉得投资回报大于这个的话，是可以操作的，是没关系的。
以上是个人经验总结，希望能够帮到你
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公寓可以买，公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面。
您好！认真房市，贯彻实施。以下几点可以综合考虑
1.公寓投资属性较高，适合长期持有增值，周边生活配套齐全，交通便利，学区需要落户看当地政策。
2.出租看配套和生活便利，出售过户税费比纯住宅要高很多，了解周边公寓年出售比和当前库存量看出售价，包括贷款成本，如果一次性付款可以忽略。
3.纯居住如果二套房，或者不限购有周边学区情况下可以过度陪读居住，考虑居住成本商业水电，不通气，内阳台，梯户比和公摊，包括物业成本。
首套房刚需不推荐 资金充裕可适当投资
关于公寓这么神奇的产品，说真的，公寓不管从哪个方面来讲都不是最好的选择。首先你得分清公寓的优势跟劣势。
优势：
1.总价低：这是市场上大部分公寓产品的一个共同点，大部分公寓做的面积都比较小且单价相对较低
2.位置相对较好：大部分公寓产品都在开发区或者地铁站附近。
3.可注册公司：大部分公寓产品地址是可以注册公司的。
劣势：
1.产权问题：市场上99%公寓都是40年产权，这类产品普遍为商水商电，这就导致了后期生活成本巨高。
2.附加值：大部分住宅都附加学区，公寓不在此类划分内，且公寓产品是不能落户的。
3.市场保有量：公寓类产品因为土地权限问题开发商相对比较好拿地，所以这类产品市场保有量巨大
总结起来就一句话，住着不舒服，毫无升值潜力。
你怎么看“姑娘买下杭州23㎡蜗居，自己改成8个房间的豪宅”？
本人以前看过东方卫视的节目《梦想改造家》，对其中的室内设计师顶礼谟拜极了，人家改造的可都是危房或者小户型，水平太棒了。估计这个设计师设计的房子，功能区可以重叠或展开，奇思妙想也，只有想不到没有做不到，其实室内设计师做大房子容易，而做小房子非常难，没有金钢钻，那揽瓷器活，估计该名设计师应该火起来了，生意会越来越好，客户会越来越多，借网络的平台，一举成名也，希望这类牛人多一些，为广大住房困难户解决住房困难问题，改善居住环境，提高生活质量，花小钱办大事。房屋改造既是生意，更是善举，何乐而不为也，当广而告之也，大大地宣传一番.....
我只能讲，正是验证了一句话：没有做不到，只有想不到。
23平米，双层Loft，8个房间，是什么概念，我先来算一算，我就不算她这个双层Loft的单层层高是多高，只算平面一层23平米，那两层就有46平米（后来晚上搜索，该房确实是40多平米），那8个房间，平均一个房间5个多平米。
5个多平米有多大？你打开你卧室，看看你的2*2米大床，就4个平米了，那一间屋子就比你家的床大一点点，或者你的床是1.5*2的那就是3平米，那就是你两个床的大小，是不是感觉这屋子其实实际住进去不是太舒适，当然这姑娘在设计的时候应该会根据功能，有的房间面积稍大一点，有的稍小一点。
我谈谈我的看法，这姑娘不知道是因为自身经济原因才买那么小的房子，还是因为家庭条件太好，买个小房子自己住着搞搞玩的，改了那么多房间，当房子面积在那，怎么住都不会舒服，女生的个人物品还多，怎么放啊，我看平面图，房内还有活动室，有工作间，还有一个阳光房，这完全是按照一家三口百十[_a***_]来整的，活动室位置应该原来是阳台，最多3个平米，你朋友来了坐这活动？而且楼上楼下都没有看到晒衣服的地方，全部送出去干洗？我认为，那么小的房子，如果真是自己住，不如少搞几个房间，反正都是毕业学生一个人住，40多平，完全可以搞成非常舒适的一室一厅的房子。
到此，以上就是小编对于装修23平单身公寓怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修23平单身公寓怎么样的3点解答对大家有用。
