大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓装修成两层出租合法吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公寓装修成两层出租合法吗的解答,让我们一起看看吧。
多少米层高的公寓可以做2层?
感谢朋友的邀请。
首先了解下公寓的3种形式:
第一种:3.7米的公寓叫做跃式公寓,市面上多见为写字楼较多,因为需要铺设大量消防管道;也有一些改为住宿式公寓,不过只能做中控设计,要不然二楼上不去,也显得很压抑,常年居住不好,可做办公性用途收租。
第二种:4.5米的公寓叫做正常复式公寓,大部分商办商业性质,也可建设为双钥匙设计,一份投入双份收益,可中控设计自家型。
第三种:5米高的复式公寓,多为工业性质用地可明火公寓,一般拿地时间比较长,可双层设计(收租型),可中控设计(住家型)。相对于上两个比较舒服,明朗很多。
如果投资的话就选双钥匙,一份投入两份收益,一层租甲方,二层租乙方,双份租金,回报率高点。
以上纯属个人所见所闻,希望可以帮到你。
最少极限尺寸为3.7米。一般loft层高都5米多。但3.7米左右层高也能做loft。
这种高度做2层最好的方法是,将空间分成两个部分来进行隔层,一部分压缩上部空间。另一部分压缩下层空间。形成一个错层效果,也达到了两层空间,大家都能站起来的效果。
公寓一般房高在4~4.5米左右,这样的高度做loft公寓会有一些局限性,对身高较高的人来说有些压抑。
有个别挑高的楼盘在5~5.2米高度,相对做成两层loft公寓比较舒适。
毛坯房公寓装修费用比普通住宅更高,建议直接购买精装修公寓楼盘,可以直接购买租出去或直接搬进去居住,省去很多年轻人没时间监工逛市场选材料。
loft公寓如何改成单独的两层?
将loft公寓改成单独的两层需要进行以下步骤:
1. 确定改造方案:根据原有的loft公寓结构和自己的需求,确定改造方案。可以请专业的设计师进行设计,或者自己进行规划。
2. 拆除原有隔断:将原有的隔断拆除,包括楼梯、墙体、地面等。
3. 新建楼梯:根据设计方案,新建楼梯连接两层,可以选择直梯、弯梯、螺旋梯等不同类型的楼梯。
4. 新建隔断:根据设计方案,新建隔断将两层分开,可以选择玻璃隔断、木质隔断、石膏板隔断等不同类型的隔断。
买公寓吊顶了就不能做两层了吗?
单层吊顶:单层吊顶龙骨是主龙骨直接悬挂于板下。单层吊顶优点是造价便宜。缺点是承载力没有双层大,使用年限没有双层久。
双层吊顶:双层吊顶龙骨而是在单层吊顶龙骨之上,另外有一层单向的主龙骨,这层单向的主龙骨悬挂于板下,单层吊顶龙骨就与单向的龙骨连接在一起。双层吊顶具有质量轻便,有效减轻房屋顶部压力,阻燃、隔音等特点,优点是更加牢固,承载更大。缺点是造价比较高。
4.5米高的公寓可做两层吗?
4.5米的层高,做个跃层处理,非常好。有没有见过一些层高比较低的办公空间,尤其是走廊,好多都是2米净高,但是使用起来也足够。2米的净高如果是在家居空间,会显得空间更温馨,亲切。
楼板可以钢结构做,如果想要下层做开放空间,可以稍微留高一点,2.2到2.4的净高都合适,上层净高稍低一些,做儿童房非常nice.
建议
4.5米高的公寓可以做两层,看你是用作住宅,还是商务办公。还有面积,房子格局。一般做住宅的话,一层做层高2.4米,二层做1.9米左右,做地暖的话,中间20厘米的楼板厚度(装修完成),不做的话15公分的楼板厚度。做木地板的话12厘米左右的厚度即可。
一般一层做公共空间,客餐厅,厨卫,如果面积大的话,会做卧室,或者其它空间。二层做卧室和书房。通常[_a***_]是挑空空间,这样房子的空间感更好一些。
如果是办公的话,一楼是2.3米,二楼是2.15米的层高。具体看布置,通常老板和财务在二楼,一楼做会议室,普通办公室。如果是一楼办公,二楼休息的话,一楼做2.4米层高。
4.5米的层高,通常是做两层的。隔层可以用钢筋混凝土制作,也可以用槽钢做。可以局部房间做,也可以全部做。
到此,以上就是小编对于公寓装修成两层出租合法吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓装修成两层出租合法吗的4点解答对大家有用。