大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修房子和公寓哪个好一些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修房子和公寓哪个好一些的解答，让我们一起看看吧。
loft公寓还是平层公寓好出租？
loft公寓一般比平层公寓好出租。但是也要看具体情况而定。之所以说loft公寓好出租，是因为loft公寓这个设计模式首先是比较有新意。所以吸引年轻人。第二是相同面积下面loft的使用面积显得更大一点，还有就是不同面积的情况下小一点的LOFT租金价格比平层公寓要低一点。所以好出租。
但是实际上平层公寓住起来更舒服，如果面积够大的话，平层公寓更好出租。
工地和室内装修，哪个发展前景更好？
想发展就去工地，如果能做到承包工程的话那么室内装修就是小菜一碟了。但是工地电工的活不像你想的那么简单，比室内装修要难很多的。如果你能吃苦我建议你学工地电工。有发展的
各有利弊吧！在工地干活风吹雨打的可是现在工地活就像木工基本是包工干的快挣的多，罪是不少受钱也客观，室内装修呢是冬暖夏凉可是挣的不是太高为什么呢，因为现在房子基本接近于饱和状态活少人多这样就造成好多人活断断续续有时还没活，这就是室内和室外装修的区别，谢谢
建议
这两个是相关相近行业，看你自己目前是从事什么工作，或者什么专业，尽量发挥自己的特长进行选择。
工地:通常有建筑工地，桥梁道路工地，市政工地等。范围比较广。如果是建筑工地，看具体的工作工种。一般来说工地比较累一些，工作环境风吹日晒，雨淋，比较苦，天南海北，哪里有工程去哪里，比较漂泊。从职务发展上，一般是普通工人或者技术工人，然后是班组长，技术主管，然后是工长，技术经理，然后是项目经理，技术总监，然后总经理，区域总监，或者项目承包人。做技术的需要考证件，如注册监理工程师，注册建造师，注册结构师，注册安全工程师，岩土工程师等。工地上男多女少，如果没结婚对象不好找，尤其桥梁隧道。女性相对比较多的是做预算，设计，水暖电。
工地上也有装修，比如建筑外墙装修，室内精装修等，这两年精装修趋势明显。有精装修工程师，装修监理，装修工种，装修设计等。
室内装修:一般有工装和家装之分。工装做酒店，公寓，商场，店铺，***等场所装修，家装是住宅室内装修。现在家装逐渐告别硬装为主的时代，精装房的普及，越来越多是做软装，像全屋定制，软装公司。工装一般是硬装为主，软装为辅。装修发展是普通技术工种，如木工，水电工，油工，设计师，监理，市场销售，然后是工长，部门主管，然后是项目经理，部门经理，然后是总经理，总监或者当老板。
行业发展前景:不论是工地还是室内装修现在都没有前些年房地产火爆的时候那么好，行业趋势都略有下降，尤其室内装修建材行业，家装行业，房地产现在房价高，风险大，行业发展趋于理性。路桥市政建设多年，大拆大建已经过去。这两个都是相近行业，都没有以前好干。你要说赚钱，装修投资少见效快，工地周期长，要账难。拿年薪工资，工地比较稳，但每到年关找工作。要拿业绩，装修多一些。要说后期发展工地路宽，装修路窄。两者都有未来，城镇化率还没有达到很高。
个人能力:如果你口才好，哪个行业都可以，相对来说发展，装修更好一些，如果你技术能力好，工地更能有发展，如果你管理能力强，两者都可以，装修更安逸一些。性格上沉默寡言适合做技术，活泼好动，能说会道建议做装修，工地待不住。
另外你的人脉***，同学，家人，看哪个圈的人脉***更厚选哪个。还有你个人的喜好。如果你年轻可以先工地干一年，装修干一年做个了解，在做打算。先就业后择业。
建议:根据自身各方面能力素质，教育知识水平，做好职业规划，无论哪行哪业，只要努力，做到好，发展前景都不差。工地和室内装修是建筑建设相关行业，国民经济支柱行业，发展前景良好谈不上，但至少小康生活没问题。
肯定是室内装修更好，现在***都买房，就需要专业的装修。而工地感觉更多的施工，如果你是工作人员会很累，工资也都是辛苦钱，属于体力劳动。而室内装修属于脑力劳动，设计师的工资都很高很高的。
我感觉是家装，因为工地毕竟只做毛坯房，很少有精装的，精装的也只是一些酒店，商场，和大型的车站什么的，但是家装就不一样了，每家都会装的。再就是以后为了降低房价，毛坯房会越来越多的，所以家装还是比工地要好很多的。
最近想买套房，人在外地工作，暂时不住，买公寓还是住宅好？
如果你是首套房的话建议还是买住宅好，虽然住宅整体单价和总价高，但是住宅可以落户，解决小孩上学问题，以后不想住了交易简单。公寓虽然不限贷限购，但是公寓流动性差，单身住着可以，以后结婚有小孩不合适了，不好卖，租金收益也低。建议你咬咬牙买个住宅！
当然是买住宅了，住宅项目考虑了各方面的配套，再有就是产权的问题，住宅的产权是70年，公寓是50年的，住宅小区一般配套设施齐全，水电费也是按居民用电计算，公寓就不一定了
公寓和住宅，如果将来自住为主的话，要综合考虑，公寓也可能比住宅好！
普遍说法都是支持住宅，但现在公寓部分城市也放开落户权限，因为目前的公寓房反而市场库存量较多的，部分城市放开落户，说明zf也希望合理划解公寓房的库存压力！
对于公寓和住宅的比较，建议，从地段和价位、出租租金三方面综合考虑！
公寓优缺点：
好处，如果总价较低且地段好，好出租，这个也可以考虑，公寓未来可以作为中长租公寓类住房，未来可以搞[_a***_]，也可以当写字楼办公！缺点，就是价格偏高，商住性水电费、交易税费高、后期不好脱手。
住宅优缺点：
优点，交易税费低，水电民用，现在搞民宿搞自办企业的属于擦边球性质，未来如果严管的话，可能限制民用类住宅做商用类办公或民宿。
所以，这两类房的对比，一定要自己明白是拿这个房子做什么用途，如果还茫然，那就从单纯的投入和租金收益角度来对比哪个更适合自己！
关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注！
小菜推荐买住宅，公寓投资前景不如住宅好。
投资收益分析
买公寓投入资金会少一些，投资门槛更低，比如本地公寓一套大概40-50万，付一半贷一半，实际投资资金大概就是20万-25万，但月租金可以到1800-2000元，年租金21600-24000元，收益率4.8%-5.4%；月供大概2300元，用租金抵扣月供，需要实际承担的月供其实是很少的，后期还款压力几乎是可以忽略的。
买住房的话，投入资金会多一些，即便是首付3层，买2室的住房，不同城市房价不同，月供和租金之类的也不好算。以本地2室算，月供大概在4000左右，但这个住房的租金跟公寓租金差不多，大概在2000元/月，收益率就会在2.5%左右，比公寓投资的收益低。
从眼前的投资和收益分析，公寓产品起点更低、收益更高、月供压力更小。
投资前景分析
公寓的产品属性比较窄，居住和办公之类的都行，但缺点也很明显，水、电费更贵，有的公寓是不通气的，只能用电，后期入住的生活成本会更高；公寓房产还不能落户，不带学区，无法解决户口和上学，但可以注册公司；公寓贷款一般是付一半贷一半，利率加点更多，不享受住房贷款利率优惠和年限；后期贷款还清后，再次抵押贷款时，面积小，单套抵押很挑银行。
住房的产品属性就很宽，可以居住、抵押、落户、上学，附加属性多；水、电、气都是民用的，生活成本更低；后期抵押贷款多数银行都是接受的，金融属性更强。
变现能力分析
住房的受众面更广，买的人更多，以后再卖的时候会更容易些；公寓的话受众面狭窄些，以后出售会比较困难，多数人最后就自己持有收租金。
到此，以上就是小编对于装修房子和公寓哪个好一些的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修房子和公寓哪个好一些的3点解答对大家有用。
