大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼出租给装修公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍写字楼出租给装修公司的解答，让我们一起看看吧。
租来的写字楼能不能自己规划装修？
一般来说，租来的写字楼需要经过业主的同意才能进行装修。如果您想自己规划装修，建议您先与业主沟通并获得他们的同意。
此外，您需要了解租赁合同中是否有关于装修的规定。如果有，您需要遵守规定并在合同规定的期限内完成装修。如果没有，您可以和业主商量并达成一致意见。
租入办公楼装修费的摊销时间？
装修费用按长期待摊费用，一般可按五年摊销。
2、按照相关规定来说，对于装修费摊销年限并没有明确的规定。如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销即可；若是经营租入房屋作为办公场所，发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。装修费长期待摊费用的准则规定？根据所得税法的规定，一般不低于三年，如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。经营租入房屋作为办公场所，发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。依据企业财务会计制度规定：企业以经营性租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定产发生的装璜、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短的原则分期摊销。若不满三年，就按照实际的承租期来进行摊销。还有就是一般装修费用金额较大的，摊销年限为五年，若承租期大于五年的，也是按照五年来摊销。根据租赁合同约定期限摊销。 装修费应按房屋租赁合同或使用年限摊销。如果装修后可用5年，就分60个月摊销。如果过几个月才拿到发票，就按剩余时间摊销。公司装修费用的支出问题，会计法准则、税法对此都有明确的规定。用会计的专业术语来说，就是“摊销”，既一次性支出，分若干年计入经营成本。
成都甲级写字楼装修物业费收取标准？
***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
成都甲级写字楼的装修物业费收取标准一般由物业公司制定，具体标准可能会因楼宇位置、楼层、装修标准等因素而有所不同。以下是一般情况下成都甲级写字楼装修物业费的收取标准：
装修保证金：一般为每平方米200元至300元不等，根据楼宇不同而有所差异。装修保证金在租赁期结束后退还，但需要扣除一定的管理费用。
装修管理费：一般为每平方米10元至20元不等，根据楼宇不同而有所差异。装修管理费用用于管理和监督装修过程中的施工质量和安全。
装修期间物业服务费：一般为每平方米1元至2元不等，根据楼宇不同而有所差异。装修期间物业服务费用用于提供装修期间的保洁、安保、消防等服务。
装修期间水电费：一般按照实际用量收取，根据楼宇不同而有所差异。装修期间水电费用用于支付装修期间的水电费用。
需要注意的是，以上标准仅供参考，具体收费标准还需根据实际情况和物业公司制定的规定来确定。在签订租赁合同前，建议与物业公司或房东进行详细沟通，了解清楚相关收费标准和规定。
请问差不多的地段、面积、装修，住宅和写字楼相比哪个租金更便宜？
当然是住宅,因为写字楼水、电、物业费是按照商业性质收费。我们这边写字楼46平米装修好的都要租3000至3500，而住宅的话如果是46平米，也就1800顶天了。
到此，以上就是小编对于写字楼出租给装修公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼出租给装修公司的4点解答对大家有用。
