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宁德星旺大楼之所以价格昂贵，主要是因为其地理位置优越，交通便利，同时建筑本身也具备高品质的设计和装修。
该大楼位于宁德市中心商业区，周边拥有大型购物中心、酒店、银行、医院等各种生活配套设施，吸引了众多商家和企业入驻，为租金提供了较高的支撑。
另外，该大楼还***用了现代化的建筑技术和高端的装修材料，提供了舒适的工作环境和良好的形象展示，也是价格高昂的重要原因之一。
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