大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修公寓双层要去房管局吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修公寓双层要去房管局吗的解答，让我们一起看看吧。
新买房子发现中空钢化玻璃进空气了，该找谁？
应该找卖给你房子的那个人或单位。让他们去找开发商。实在不行，你也可以试试找一下相关部门投诉，既然是买卖关系，那工商局应该要管的吧。你这种情况挺麻烦的。很多人如果遇到这种情况，大多数都是自己吃个哑巴亏算了。
建议
固定证据：用拍照录像的方式固定好发现问题的时间，地点，在照片或者录像上加上时间，并且拍摄可以固定日期的参照。
这种情况，如果是新房，没有卖掉过，属于开发商，应该是开发商进行维修。但是9年的房子，开发商一般已经退出楼盘，由物业接管了，当初他们之间是有协议的，并且物业应该会收取开发商物业费的。有些物业是承包的，也就是以多少钱约定，承包所有的本应开发商负责维修的工程。有些物业是代为修理，然后以实际维修工程发生量，找开发商进行结算，因为一般开发商在建筑建设完毕后，施工队物已撤离，维修不可能再找原施工单位，施工单位会有质保金在开发商手里，按维修发生量进行扣除施工队质保金。但是9年时间，早已经过了质保期，开发商和建筑工程承包方早已结算清楚。窗户玻璃一般保修两年。
如果是与开发商购买的，签订的购房合同，按照合同约定，应该找开发商进行维修。因为开发商是房子的生产销售者，他负责房子的质量。如果开发商拒不维修，应该到房管局进行投诉。实在不行可以到当地仲裁或者***进行咨询***。
另外一种方式，就是自己找人把玻璃拆下来，进行维修，因为窗户玻璃漏气漏水，是因为密封坏掉了，并不是窗户坏掉了，拆下来重新进行打胶密封，可以解决问题。
中空玻璃如果密封胶密封劣质，一般使用三五年就会出现玻璃漏气，雾化，如果是原建筑门窗没有交房，是可以找物业更换的，如果已经入住了，就该自己找专业门窗商清洗烘干专业的人安装上，因为建筑门窗质保期也就二年，或者找小区物业人帮忙维修。
谢邀！
你这种情况一般应先找物业，由物业与开发商协商解决。不行的话，就长当地工商行政和质量监督部门投诉物业和开发商。如果仍不行且涉及标的金额较大，则可通过司法途径解决。如果可能影响安全的话，还可以找安监部门。
新房交接怎么验收？
解答购房问题，必须有我！
比较轻松、简单的方式就是直接找一位验房师，新一线城市验房师的价格大概在4k-5k，一线城市贵一点，6k-9k，其中北京最贵，基本要1w以上。
如果舍不得花这个钱，那可以准备好购房合同、带尺寸的户型图、水电路图纸、装修材料确认单这些纸质材料，以及下图这些工具：
按照5个步骤验房：
面积、层高、朝向、结构、屋内设施（包括品牌和数量）跟合同上的是否一致。
一.验房的时候，先看5大证书：1建筑工程认证书2住宅使用说明书3房产开发建设项目竣工综合验收合格证4住宅质量保证书5建筑竣工验收备案表
二、地面：是否空鼓或开裂
怎么检查空鼓，用空鼓锤敲地面，声音清脆的为空鼓。声音沉闷的为合格，空鼓率百分之15是可以接受范围
三、墙面：是否空鼓或开裂
检查墙面的阴阳角是否垂直，再检查是不是爆灰.开裂.脱落
四、检查水路：
是不是顺畅，关闭水闸看看是不是正常出水，断水，检查水表有没有空转现象。如果还在转，你就要注意了，如果你家水费凭空涨了好几倍，很可能就是它干的。
五、检查电表：
检查电表数值，并记录下来。
六、检查门窗：
刚定了一套房子，六层送阁楼，阁楼全平顶，2.8米，但是产权证不登记，[_a***_]注意什么？
5楼送阁楼，有利有弊。冬天晒太阳那叫一个舒服。洗洗晒晒，也很方便。夏天的温度要比下面高好几度，不开空调基本上没法出住人，而且空调费要比平时高出好多，因为整个顶楼都是热的，所有的热量是通过墙壁和屋顶传导到阁楼里，夏天基本上阁楼不呆人。
还要买到5楼的房子，年纪轻的时候觉得可以，等到年纪大了，就该考虑楼层低一点了，或者有电梯的房子。邀请亲戚朋友父母，来家里做客，长辈们5楼基本上是爬不动了。自己买点日常用品，也觉得上5楼会很吃力，不要觉得这是很遥远。现实是很快很快。
因为我自己买的就是4楼带5楼阁楼的房子。
现在开发商修建住宅的时候，都喜欢赠送面积，这些赠送的面积包括露台，客厅挑高，花园和地下室、阳台等。
你这里买的一套房子，开发商是赠送的层高2.8米的阁楼，这样的层高，一般来说是不影响居住使用的，这阁楼很不错了。
先来分析一下，赠送的阁楼都有哪些好处和不好的地方，好的地方我们要接受，不好的地方要思考是否能够解决，是否能够接受。
❶、能增加时使用空间
本来购买的一层房子，这里有2.8米高的阁楼赠送，那这个阁楼就增加了使用的面积，给居家生活带来方便。
❷、动静分区，给居家带来方便
一般来说，有阁楼的住宅，阁楼上面会设计成卧室，楼上的一个或者几个卧室就比把卧室设计在一楼更加安静，适合居住，给生活带来方便。
❸、上下两层的居住空间，增加装修成本
不管是阁楼也好，或者你购买的跃层户型，只要有楼梯的房子，在装修的时候，都比单纯的平层住宅装修成本要大，这不仅仅是多了一个楼梯，上下层也多出了一部分公共空间。
这个赠送的阁楼，开发商在签订合同的时候，是不会写在合同里的，并且以后你这阁楼，只要不是屋顶的质量的问题，开发商是不会承担责任的。因此，你在购买的时候，有几点要注意：
六层送阁楼好不好，应该不应该买？一句话好，两句话应该买。我是2007年买的六层送阁楼没有电梯的房子，三室两厅一百二十多平方米，售楼处先介绍了一楼和五楼，看房子时看到六楼在装修，阁楼是送的。于是问还有六层吗？说没有了，还有六层一套保留房子，在老板手里需要商量。我理解是要好处费，我说费用我可以出。他转了一圈回来说五万块钱不开发票。我答应了，于是就买了六楼。我是这么想的，比五楼多十几节楼梯，多这么多面积干什么不好。楼下的三室两厅已经够住了，阁楼没有装修，养了几只小猫，堆放杂物。如果没有阁楼在下面养猫就不方便了，杂物也没有地方堆。感觉太合算了，多花五万块钱也值，现在房子几万块钱一平方米，除了低矮不能用的地方也剩几十平方米好用的。
买顶楼自然有缺点，楼顶漏水几乎是不能避免的，带阁楼的房子基本上是阁楼漏水，总比平顶的房子直接漏水好。漏水可以花钱修理，相比多几十平方米房子，漏水是可以容忍的。发几张照片给大家看看。
这种房子现在已经属于稀缺产品了，本身多层住宅就已经是稀缺产品，多层顶层赠送阁楼的更是少见了。
这种户型在前些年比较流行，在2000年初的时候，房地产市场处于起步阶段，很多开发商为了吸引消费者做出顶层赠送阁楼的规划设计。随着房地产市场的成熟和发展，开发商已经很少为了牺牲面积，牺牲容积率来做这种顶层送阁楼的设计。尤其是在规划设计审批过程中将这种顶层赠送的设计视为“违规”行为，所以开发商也不会冒风险来做这种户型的设计了。
顶楼带阁楼这种住宅产品主要应该注意防水和保暖，至于其他问题可以忽略不计。如果顶层是坡屋顶设计，那么水流会顺着坡度流下，顶楼漏水的风险也就小了许多。但是你这个是平屋顶，那么无论是降雨还是降雪都会存留在顶楼，时间久了对于顶楼的防水是一个考验。十顶九漏说的就是这种平屋顶的设计，所以你应该在房屋交付的时候把顶层的防水重新进行加固一下，这样就大大降低顶楼漏水的风险。
顶楼夏天热也是实际存在的问题，由于夏季阳光的长时间暴晒，会导致房屋顶层温度增加，热度通过楼板的传导间接导致顶楼温度过高，顶楼夏季室内高也是常见的。同样道理，顶楼冬季温度会通过楼板导热，将热量带走，导致顶楼温度降低。这也就是我们常说的顶楼存在的“冬冷夏热”的困扰。
至于产权面积不计入内这个问题不必纠结，因为这一层属于违规建筑，很多地方规划部门对于这种擦边球式的违规基本都忽略不计，所以有没有产权对你来说无所谓，你主要看其使用性就好。
您好，我们小区也是顶楼带阁楼的，最近刚收房，和你同样的情况，需要注意以下几点:
1. 阁楼实际面积和开发商承诺的面积是否一样(我们小区因为这个问题闹了很久);
2.有的阁楼里面会有各种管道，这种事开发商预售的时候也不知道具体哪个屋子会有管道，所以开发商也不会提这个事情，但是一旦遇到有管道的屋子，阁楼的面积大打折扣，适应情况更糟糕;
到此，以上就是小编对于装修公寓双层要去房管局吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修公寓双层要去房管局吗的3点解答对大家有用。
